乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

海通·紫薇花园位于东营区邹城路以北、燕山路以西,燕山路以西、邹城路以北

1、项目价格为元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积~㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

该楼盘均价低于东营新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积.69㎡；建筑面积㎡；有28栋；总共户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东营海通物业服务有限责任公司;物业费住宅：1.3元/平米/月;

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

A户型-四居室-建面㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

动静分离南北通透户型方正

D户型-三居室-建面约㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

全明通透，南向三开间，舒适洄游动线；入户多功能玄关，便捷收纳，整洁有序；阔迟宽厅，大尺度拥享旖旎风光；客餐厅一体化，聚享美

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是石油科技馆(公交站),与楼盘直线距离为米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是蓝天幼儿园(章丘路)，距离楼盘米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3医院，医院，距离楼盘米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是金源副食超市，距离楼盘米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含~㎡,价格约元/㎡，适合意向定居东营的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新，敬请