闵行一直都是楼市中一大热门板块，新盘供应量极少，最近大家可能也听说颛桥有一个新项目，华发去年拿的地块，现已命名为。

但大家可能不知道，除此之外，颛桥老街还有个旧改项目！最近已经传出入市消息了！

项目开发商是东苑集团携手弘久集团、宝华集团，初定名为。今年有望入市。

位于闵行颛桥板块

东苑、弘久、宝华联袂打造

「颛桥紫薇花园」

全新房源等待入市中

预计推出建面约48-㎡房源

精装交付！

闵行区体量最大的旧街区脱胎换骨

该项目是颛桥老街旧改项目，位于颛桥镇中心位置，距轨交5号线颛桥站直线距离仅约米，南侧就是镇政府，区域内河桥众多，依水而建。

值得一提的是，这是闵行区单体体量最大的老街旧区，换句话说这里老旧的城市界面若干年后将华丽转身。

毕竟，「颛桥紫薇花园」的项目规划设计方案早已出炉。

项目由两个地块组成，即24A-09A地块和26A-04A地块。

附上两个地块经济技术指标

两块地总建面30多万方，主要由26栋16层精装住宅组成，据悉建面约48-㎡，其中以90㎡两房及㎡三房为主，还有少量50㎡左右的一房。

规划利好闵行将迎来质的飞越

颛桥镇赫然在列

根据区委、区政府关于“十四五”规划研究和编制工作的总体部署和要求，闵行区规划资源局组织编制了《闵行区国土空间近期规划（-年）》。

按照上海确立的“主城区-新城-新市镇-乡村”的城乡体系空间布局，闵行区主要涉及主城区与新市镇。

主城区发挥引领长三角世界级城市群和上海大都市圈发展的核心城市作用，重点推进城市更新，提升经济密度，强化核心功能，优化城市环境品质。

新市镇充分发挥区域专业功能节点城镇作用，加强特色分类引导，强化对乡村地区的服务带动作用，促进城乡统筹发展。

城乡体系空间示意图

总体形成“南北联动，双核辐射”的空间结构，以南北区域联动推进制造业、服务业双轮驱动发展，以虹桥、莘庄两大主城副中心辐射带动全区城市更新和品质提升，打造资源统筹、功能凸显、产城融合的空间发展格局。

空间结构规划图

上海南部科创中心：南部打造上海南部科创中心，包括吴泾镇、颛桥镇、马桥镇、江川路街道、莘庄工业区、浦锦街道和浦江镇。聚焦闵行南部（包含浦江区域），秉持制造业立区理念，强化科技创新支撑制造业高质量发展。加强浦江两岸东西联动，依托紫竹国家高新技术产业开发区、闵行经济技术开发区、临港浦江国际科技城、莘庄工业区、马桥人工智能创新试验区等国家级和市级产业园区，打造高端产业引领高地。依托上海交大、华东师大等高校，航空、航天、船舶、核电等科研院所以及“零号湾”、大学科技园等，推动科技创新和科技成果转移转化，进一步促进技术创新与战略性新兴产业互促发展，建设高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化创意、科技服务等产业集群，打造上海南部科创中心和智造基地。

高品质社区定位城市界面即将焕新！

根据规划，「颛桥紫薇花园」将建成具有上海独特风貌的高品质住宅。

小区入口为酒店式多平方米超大空间大堂，地下有健身、娱乐、休闲等活动场所，步入中庭还有下沉式亲水廊道。（以开发商实际公示为准）

同时，将新建颛兴路商业街区、颛建路、跨颛兴路人行天桥及跨沪闵路人行天桥；

沿着沪闵路和六垒塘，还将建造长约1公里、宽20米的城市绿化公园，届时将改变颛桥以及整个闵行区域的城市形象和公共环境，显著提升城市功能。

教育用地效果图

从效果图可以看到，学校为新中式风格建筑，据悉校内除了常设的现代化课程外，还将纳入儒家文化课堂，把传统融入现代。

这是颛桥比较核心的位置，除了项目规划的学校与商业街区、绿化公园之外，周边配套也较为成熟。

颛桥站

1号线西延伸段利好区域：闵行

1号线西延伸段自莘庄站向西延伸1站，实现与嘉闵线换乘，线路长1.2公里，设站1座。线路建成后联通了嘉闵线，实现了闵行和嘉定的无缝对接。

23号线一期，利好区域：闵行、黄浦、浦东、徐汇

23号线一期建成后，将大力缓解1号线、5号线的客运压力，同时为老闵行、吴泾等地区带来极大的便利。另外该线路将彻底激活龙吴路全线，同时进一步巩固徐家汇作为西南中心的地位。

商业：周边的商业配套有万达广场、东苑米兰广场等一站式购物商场，但是米兰广场只有1.2万/方的体量，所以日常的休闲娱乐基本还是集中在万达广场。

颛桥万达

教育上，改造地块的周边有颛桥小学、颛桥中学等教育资源。

颛桥中学

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