松江·佘山纯墅区

国贸·佘山原墅均价元/㎡

约85-㎡叠墅/联排

总价万起

将于6月11日开启认购

仅席

认购时间：6月11日9:00——6月17日12:00

认购意向金：90万元

存款证明：首套万，二套万

社保系数：0.1分/月

开盘日期：7月9日

「一房一价表」

国贸·佘山原墅地处松江佘山板块，步行至佘山不到2公里，直线距离就更近了，说是正佘山脚下并不为过。作为佘山沉寂5年之后的墅居新作，国贸佘山原墅在区位上可谓占据了优越的环境资源，与老牌别墅紫园壹号也不过几百米。

佘山国家旅游度假区有9峰12山，长10余里，在上海这个水源丰富、山脉缺少的土地上显得十分珍贵，是上海少有的山林胜地，也因此成为众人向往的世外居所。

上海十分美，九分在佘山。佘山环境优越，钟灵毓秀，拥有“一山三园”的生态景观资源。一山即佘山国家旅游度假区，国贸佘山原墅就处于正佘山脚下，享受一线山景资源；三园指的是项目正南面的辰山植物园、广富林遗址公园和东面的月湖雕塑公园。

01.

楼盘介绍

国贸佘山原墅是国贸集团继国贸天悦之后在上海的又一大高品质住宅，择址正佘山板块，在佘山长达五年的沉浸后输入了新的期盼！代表佘山板块又一品牌力作的诞生！

效果图

项目东面往山，东、南两侧环水，打造由山水围合而成的山水社区，生活在这里，借势山水景观，一边沉浸于自然山水景观，一边慢享滨水风情生活，居住氛围和景观效果甚佳。

效果图

在产品打造上，项目舍弃了利润更高的合院的做法，以1.05的低容积率，打造了私密度和通风性更强的叠加和联排别墅产品。

效果图

社区景观营造上，项目溯源佘山千年文脉，以“寻山原起墅中藏境”为主题，提取山林秘境中的自然情景，全新演绎新都市交互性的院落景观，打造了“两轴一环，九景八坊”的整体布局，让建筑生长在园林内。

效果图

十字轴线将社区景观资源与风景轴线结合，使整个社区有序分布，漫步风景轴线上，春来秋往移步异景，四季流转间皆有美景。

约米社区健身环道，夜晚星空下，与家人一起在山境绿道上来一场大汗淋漓的健身跑，让生活的每份自律都换来满满保障！

沿东西轴线及南北轴线分布的九大主题景点，将“山”的大气沉稳和“水”的柔和灵动相互结合，让回家成为一场旅行。

效果图

又以八大主题坊花园为社区划分墅居院落，营造自然韵味浓厚的别墅居住组团，实现自然与社区的美好融合，让家庭居住的环境感受更为美好。

一山一园一河一墅一院，在社区景观与佘山丰富的自然美景相互呼应中，风雅人居与传统礼序如同画卷舒展开来，为居者呈现更美好的生活体验。

02.

周边配套

国贸·佘山原墅位于松江区千新公路与沈砖公路交汇处，与佘山的最近距离仅约1公里，东、南两侧临水，南面就是辰山植物园，且与老牌别墅紫园壹号、世茂佘山庄园等仅一路之隔。

03.

推售信息

项目打造了建面约85㎡-㎡精装叠墅和建面约㎡-㎡联排。

其中，联排4种：㎡（共1套），-㎡（共12套），-㎡（共32套），-㎡（共套）。

叠墅2种-㎡（28套），87-89㎡（套）合计可售套。

在户型上，国贸佘山原墅也多了一点思考，叠墅产品以咬合式布局，这种布局的优势在于空间分布更加合理，让所有房源都有良好的使用空间，所以，你会看到项目的叠墅拥有最大近7米的开间，把空间感利用到极致。

在下叠建面约87平方米户型中，一楼客厅南向开间达到了约3.7米，客餐厅厨房一体式设计，让生活体验更便捷，更难得是二楼南向主卧室面宽3.7米，非常宽绰，足够您放置标准的六尺大床，下叠还有地下室，层高约5.4米，不是普通别墅的4.5米层高隔两层后很压抑，这个地下室完全可以做成两层，实用性很高，还且地下室还设计了两个采光井方便采光，值得一提的是，地下室可以直接通到地下车库，非常方便业主的出入。

样板间实景图

建面约87平米上叠户型图

样板间实景图

国贸佘山原墅，除了叠墅之外，还有建面约㎡和建面约㎡的联排，总价约万起。

联排的居住舒适性更佳，拥有南北园境、南双露台，自带阔绰的地下室，可自由打造个性化空间，联排别墅的生活，不仅仅是有天有地、分层而居这么简单的好处，它带来的是生活方式的质变，楼上与楼下，动与静的空间区隔。