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五一黄金周刚刚过去，正式开启了红五月。相信置业者们都十分期待五月将有哪些项目取得预售？同时对近期开盘项目的销售情况感到好奇，那么这些项目具体咋样呢？凤凰君将对上周取得预售证项目以及开盘项目进行解析，一起来看看吧。上周成都取得预售证项目共10个数据显示，上周（4.30-5.08）成都取得预售证项目共10个，合计推出套，其中主城+近郊取证项目为6个，远郊取证项目为4个，其中高新新川金隅金成府现房取证，金牛天回国誉府、龙泉驿美的德信东樾玖院风别为年第二次土拍项目与第一次土拍项目。

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北京城建国誉府

北京城建国誉府取证时间为5月7日，产品形态为小高层，预售套数为套，面积区间为-㎡，挂牌价为元/㎡，精装报价元/㎡。该项目位于金牛区天回板块，与招商未来公园距离约米，由北京城建和金牛区国资委联合开发。项目规划为8-11F的板式小高层，主力户型为㎡的套三双卫和㎡的套四双卫，还有约-㎡面积段的底跃产品，总户数共户。项目距离地铁五号线幸福桥地铁站较近，间距在m左右，周边还有成都市人民北路小学（天北校区）、凤凰山体育公园等配套。

02

华发统建锦江大院

华发统建锦江大院于5月7日取得预售证，产品形态分为高层、双拼、叠拼，其中叠拼预售套数为72套，面积区间为-㎡，清水价格为元/㎡；双拼预售套数为12套，面积区间为-㎡，清水价格为42元/㎡。项目位于锦江区白桦林路，西侧是正在打造的梅香湖，项目共占地约亩，分两期开发，一期为章华组团、二期为崇德组团（54亩）。项目距离在建的地铁13号线幸福梅林站约1.2公里，除了周边社区底商，还有伊藤旗舰店、卓锦曼购、华熙等大型商业，成都三幼、树德中学、七中育才（银杏校区）均在项目两公里范围，后期西侧还规划了教育用地，毗邻医院（锦江院区）。

03

中港东湖壹号

中港东湖壹号取证时间为5月6日，预计开盘时间为5月21日-23日，产品形态为高层，预售套数为套，面积区间为-㎡，挂牌均价为33元/㎡，精装报价为元/㎡。中港东湖壹号位于锦江区南二环东湖旁，是近年来东湖旁为数不多的在售项目，临近南二环，自驾能直接享受到二环路、科华路、人民南路等交通优势，不仅如此项目百米内就是二环路BRT，地铁6/8号线双轨交汇，而且锦华万达距离项目较近，因此各方面的配套十分完善且成熟。

04

金隅金成府

金隅金成府取证时间为5月7日，产品类型包括高层、小高层、联排以及双拼，其中高层/小高层预售套数为套，面积区间为-㎡，挂牌价为元/㎡，精装报价为元/㎡；联排/双拼预售套数为套，面积区间为-㎡，挂牌价为元/㎡，精装报价元/㎡。该项目位于高新南区新川板块，总占地约亩，整个项目分为两部分，一是占地约82亩的东府，二是占地约91亩的西府，中间被新川湿地公园4号园隔开，公园与住宅有机融合，生活品质将得到很大提升。项目周边，产业、交通、教育、生态、商业等配套正在不断完善中，其中地铁6号线观东站就在项目旁，步行可达，往北不到1公里便是成都打造的首个TOD综合项目陆肖站，可以受到其商务、商业、文化辐射，而陆肖站还是未来22号线和6号线的换乘站。

05

美的德信东樾玖院

美的德信东樾玖院为纯新盘，取证时间为5月7日，预计开盘时间为5月20日-21日，产品类型为叠拼与高层，其中叠拼预售套数为78套，面积区间为-㎡，清水均价为元/㎡；高层预售套数为套，面积区间为-㎡，清水均价为17元/㎡。该项目位于成龙大道二段以南、经开区南二路与车城西三路交汇处，紧邻大面改善项目新希望锦麟府，项目占地亩地块，容积率约2.0，分为南北两个地块开发，其间由蒋龙山路隔断，整体呈两侧高、中间逐渐低楼层布局，南北地块均由叠拼、洋房和高层组成，共27栋（北侧2栋高层为自持建筑，业态待定），总户数共户。项目周边生活氛围较为浓郁，以北是已经交付的金科东方雅郡、保利紫薇花语等小区；西有龙华新城、成都航天高中、龙华小学等基础配套。上周4个项目开盘整体去化率为45%据正合数据显示，跟踪4个项目开盘，总计推出套，整体去化率为45%。其中新都恒大滨河左岸去化较好，开盘认购率达到了86%，龙泉驿区东安新城项目华润置地未来之城去化也较好，实现了64%的去化率。预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇


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