北京白癜风专科医院哪个好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/
据成都贝壳找房的数据显示，5月份，大成都范围内有余套房源选择降价，小2通过数据透析出5月份成都降价房源最多的10商圈。通过数据发现，这10个商圈除去南湖以外，全部位于近郊，这与上期的热门商圈几乎是如出一辙。近郊商圈选择降价的房源最多，这与近郊庞大的库存量分不开，而随着改善入市的信号加强，二手房市场的刚需户型，也列入到年轻人购房的备选当中。通过贝壳的地图找房搜索显示，成都三环内的核心位置，很多商圈的存量甚至都不及近郊商圈一个月的降价房源量。由于三环内绝佳的地理位置，房源选择降价的机会一般比较少，特别是带有学区的二手房，尽管房龄较老，也是不少父母眼里的“香饽饽”。因此，市中心的二手房主要还是倾向于卖方市场，房源议价空间不大。而近年来成都发展不断外拓，市区可开发的土地更是少之又少，市中心大部分的商圈都在消化现有的存量房，大多房龄较老，在房源品质上没有什么优势可言。对于想要价格合适，楼盘品质好的年轻人来说，市区的“老破小”的确存在很多不足。“1万出头”、“小户型”、“万以内”这三个年轻人买房的关键词，经常会被提及。对标到户型面积，大约是90平米以内的套二、套三。一翻搜索匹配下来，多数都是成都近郊的非核心位置的二手房。这也就意味着，年轻人想要买到一套称心的房子，近郊的二手房还有机会。我们再来看这10个商圈：降价房源量及库存房源量TOP1——郫县城区降价房源占比TOP1——大面这两个商圈可以说是成都近郊的热门区域，郫县城区的绿地国际花都三期、龙湖弗莱明戈、中信未来城等，房龄新单价低，受到不少刚需购房者和地缘性人群的青睐。放眼整个成都，郫县城区的二手房存量都是数一数二的，所以，不仅可以选择降价房源捡漏，而且二手房的选择也更多。大面的世茂城、百悦城、保利紫薇花语等，也是区域内比较热门的二手房楼盘。虽然处于东进的战略地带，但是同时享受南拓的利好，如今，受到13号线的加持，自然会吸引不少城南的购房人群。5月份，大面的降价房源占比为22.5%，这意味着套房源里有将近23套房源都选择降价，此时，选择在大面买房的购房者，议价空间也会加大。在这10个商圈中，龙泉驿城区及大面均属于龙泉驿区，这意味着，相较于其他近郊区域，龙泉驿区选择调价的业主比例更多。而在5月份二手房的成交量方面，龙泉驿更是乘胜追击，整个近郊区受到龙泉驿及双流的影响，成交量环比提升7.6%，而龙泉驿的成交量更是环比提升了22.1%，排在大成都首位。无论是成交量还是成交均价，龙泉驿在整个大成都的涨幅都走在前面，着实惊艳了一把。就在6月2号，阳光大地又在龙泉驿拿下两宗地块，尽管是底价拿地，也博得不少眼球。而在4月28日，成都东部新城正式挂牌。毫无疑问，成都东部新区的发展对龙泉驿是利好，借东部新区的东风，未来龙泉驿也将发生新变化。很多人都知道，曾经的简州新城是由龙泉驿区代管，如今简州新城被划分到东部新区，将由成都市直接管理，这样未来龙泉驿区，将可以抽出更多的精力发展东安板块。作为东进区域内的一条重要轨道交通线，成都地铁13号线目前也已经开始动工了，而这一次东部新区的设立，将进一步加速13号线的进度。作为近两年来GDP赶超市区的龙泉驿区，未来还有更多的发展空间。


转载请注明地址:http://www.ziweihuaa.com/zwhjz/13161.html