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首匹黑马诞生：遍地开花的航天基地

近期，航天基地好消息频传，令这个颇为低调的实力新区多次占据西安城市“头条”。仅在今年复工的3个月里，航天基地在交通、产业、经济、教育、楼市等领域遍地开花，区域发展迎来突破性进展。01交通方面：地铁15号线力争年内开工建设；东长安街-雁引路立交工程建成通车；航天南路（神舟大道-航天东路）市政道路顺利竣工通车。图

航天南路（神舟大道-航天东路），图源航天基地官微02产业方面：通过线上、线下“双线”签约的形式引进15个大项目、超百亿元投资，为西安打好经济发展“组合拳”提供强大助力。03经济方面：年一季度，航天基地生产总值同比增长16.1%，规模以上工业增加值同比增长20.2%，两项指标增速均居全市第一，成为西安经济运行中的一匹黑马。04教育方面：年秋季将新增个学位，新增投用学校6所，其中交大附中航天学校小学部已达到开学条件，航天四小、五小、三幼已竣工，2所小区配套幼儿园也已完成治理，以上6所学校将于今年秋季如期开学。05楼市方面：6月初，招商地产以4.8亿摘航天基地约41.亩居住用地，楼面地价高达元/平米，价格接近高新区软件新城今年的“地王”。而年航天基地平均楼面地价仅有元/平，区域地价被大幅刷新。稀缺是决定价值的唯一标准，而价值是决定价格的关键，出类拔萃的经济实力是航天基地地价一路走高的绝对底气。

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航天基地实景图，图源航天基地官微

在此之前，西安人对航天基地的印象仅停留在“航天”二字，起步晚也比较低调。但殊不知，仅用一年多的时间，航天基地就凭实力打破众人对其的“刻板印象”，跃升为年西安最具潜力的新区之一。不断落地的重磅产业和趋于完善的市政建设是航天基地崛起的根基，当这些“能量”累积到一定程度势必发生质变。就在今年，航天基地摇身一变，成为大西安宜居宜业的现代化新城，区域价值进一步得证！02实力与颜值兼具，宜居宜业典范产业是一座城市的灵魂，航天基地之所以能在今年取得突破性进展，离不开其坚实的产业基础。

就在今年5月5日，长征五号B运载火箭首飞成功，将我国新一代载人飞船试验船送入近地轨道。在这个举世瞩目的重大项目中，西安航天基地企业——航天六院、航天五院西安分院也有幸为其贡献力量。

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长征五号B运载火箭首飞成功，图源航天基地官微

航天基地的产业独特之处在于其肩负着国家战略的至高站位——“中国航天动力之乡”，是国务院批准设立的唯一以航天技术及高精尖硬科技为特色的经济技术开发区，也是西安万亿科创大走廊中的中流砥柱。

航天基地自成立以来，充分发挥科研院所、人才和政策等资源优势，持续优化科技创新环境，雄厚的科技实力成为航天基地的一张亮丽名片。除了助力“长五B”首飞成功外，这里还有千亿产业集群，京东、腾讯、亿达、中科启云、华为、软通动力等世界级企业落地生花，吸纳了海量的高精尖人才，为区域发展提供了充足的“新鲜血液”。

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航天基地实景图，图源航天基地官微

去年以来，航天基地瞄准世界一流航天新城目标，全面启动“2.0版”建设，区域建设品质跃上新的台阶。航天基地是众所周知的实力与颜值兼具的新区之一，在区域规划上颇具前瞻性。相比城内拥堵的交通、稀缺的资源现状，这里各项资源规划十分合理。地铁4号线早已贯通，与1/2/3号线/机场城际无缝接驳，快速换乘。道路开阔，极少堵车，六横十纵便捷交通路网布局规整，立体化交通助力区域发展。公园星罗棋布，绿地率极高，而且以揽月阁和航天城文化生态园为中心，周边所有的项目限高、限容积率，因此整体区域十分宜居舒适，闲适自然。

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航天基地实景，图源网络

商业氛围浓厚，已经开业的星座广场、壹街区，以及规划中的西安市重点商业项目佰邻街、四海唐乐街，满足一站式购物消费需求。

航天基地内汇集众多著名医疗机构，三医院即将投入使用，医院医院早已营业，临近的曲江二期医院、医院，护佑居民身心健康。日益高涨的区域潜力，促使航天基地成为各大房企逐鹿的“主战场”，在众多项目中，航天管委会直属大型国企——西安航天城实业发展有限公司开发的山水·美树，凭借绝佳的位置和高品质的产品设计突出重围，成为最具居住和投资价值的项目之一，还未上市便备受瞩目。

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山水·美树规划图

03国企旗下实力派：山水·美树

西安航天城实业发展有限公司（以下简称航天实业），成立于年，涉及领域涵盖民生保障工程、产业地产、大型住宅、商业街区、写字楼、洋房等产品，目前已形成产、商、居一体化格局。

迄今为止，航天实业已打造了航创国际广场、航天城中心广场（京东大厦）、航天城星座广场，山水悦庭、山水岭秀、山水香堤、山水香堤溪墅等精品项目。凭借实力国企的口碑保障，航天实业旗下项目一直备受西安购房者喜爱。

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京东大厦，图源网络

山水·美树是航天实业为航天城打造的又一铂金系匠心著作，位于航天南路与神舟大道交汇处西南角，规划占地约91亩，建面约15.26万方，规划16栋法式典雅洋房，其中5栋11+1F洋房，面积区间-㎡，10栋7+1F洋房，1栋6+1洋房，面积区间-㎡，1栋幼儿园，总户数仅有户。

车位高配比1:1.48，约㎡的品牌幼儿园，自带约㎡商业街，项目自身配套齐全，居住舒适度极高，是西安难得的低密纯洋房社区，即将隆重面市。

山水·美树，四大核心价值潜力，值得



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