单价4字头入住主城区

紧邻顾村公园

坐拥7/15号线双轨交

近享龙湖天街等成熟商业

「上实海上菁英」将于5月10日开启认购推出约86平3房1卫-98平3房2卫共约套认购地址为：宝山区沪联路弄10号上实海上菁英营销中心

二期户型分布示意图

项目采用经典法式建筑，人车分流，景观方面采用十字中轴对称美学，一条经典法式景观大轴，展现精致对景画面。

上实海上菁英示范区实景及样板间实景照如下，大家可以感受一下项目的魅力：

示范区实景图

全家庭结构理念，揭秘成长系生活范本

上实·海上菁英86㎡成长系户型深谐现代多元家庭结构成长所需，所以通过户型空间打造可供单身菁英、二人世界、三口之家、三代同堂的全龄段所居的人居新范本。

样板间实景图

通过样板间我们能看见，约86㎡三房两厅经典方正户型，全开间朝南设计，全明采光，通透阳台与客厅相连，超大进深，能够容纳更多家庭欢聚时光。

样板间实景图

同时为延展空间功能性，约86㎡户型主次卧及书房3室均搭配飘窗，给予生活更多阳光；

而在入户空间，不仅有独立玄关，还预留消毒机插座，“入户消杀”给家人多一层守护；

且上实人性化地在玄关、窗帘等下方预留电源插座，在不破坏整体空间的情况下，充分满足现代智能生活所需，给予业主更便利的人居体验。

样板间实景图

而作为成长系户型最“惊艳”的莫过于它对于家庭结构的把控。

除主次卧以外，它拥有一个可满足日常生活的独立房间，对于单身菁英，它是安放阅读与释放兴趣的尽兴空间，电竞室、绘画室、桌游室，度满足你对个性生活的追求；

对于二人情侣，它是安放衣物与家庭办公的温馨空间，衣帽间、书房、学习，充分满足二人生活的多元生活；

而面对三口之家，它可以从婴儿房进阶为儿童房，伴随年龄结构的变化而不断调整自己的定位。

样板间实景图

86㎡成长系户型，通过从不同家庭结构定位，诠释每一段生活的意义，独处时光的多彩生活，二人世界的浪漫时光以及三口之家的温馨时刻全都囊括其中！

品质筑就更美生活，匠心焕新未来人居，每一次绽放都不负所望，每一次惊艳都是为下一次更好地前进做铺垫，上实海上菁英86㎡主题样板现已盛大开放，匠心品质，恭迎品鉴！

样板间实景拍摄

建面约98㎡三房双卫户型样板间实景

年2月20日，上海实业分别以万元和万元的价格拿下宝山区顾村大型居住社区BSPO-单元-01地块和宝山区顾村大型居住社区BSPO-单元-01地块，总价共28.2亿元。2幅地块均为底价成交，楼板价约2.4万元/平方米。根据地块公告要求，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%住宅物业自持面积须用于租赁;5%住房建筑面积用于保障房。-01地块住宅套数下限，-01地块住宅套数下限。去年1月23日，15号线开启试运营。其沿线连通9座高校、4座公园、3个国家级科创园区，链接长风公园、长宁古北、徐汇滨江等知名豪宅区，又与9条既有和在建的线路链接，堪称“沪上换乘之王”。（信息来源：地铁万象）而与15号线相交于顾村公园站的7号线，途径静安寺、镇坪路、肇嘉浜路、浦东花木等多个城市级繁华中心，其刘行站直线距离上实·海上菁英仅1.1公里。如今，无论是7号线还是15号线沿线，新房均价普遍在9万上下。而上实·海上菁英元/㎡的良心价，足够称得上是沪上置业的性价比首选。项目距离轨交7号线刘行站直线距离约1公里，周边有外环高速、宝安公路、富锦路，S7、沪太路、蕴川公路等主要交通干道通往市区方向

7号线刘行路站地铁上盖——龙湖北城天街，距离上实·海上菁英不过仅约1.2km。

图源网络

周边还有正大乐城、宝山龙湖天街、沃尔玛等商业购物中心。

两个大型商业综合体配合各小区沿街商铺，能满足板块内绝大部分居民的日常休闲娱乐需求。

龙湖北城天街项目周边学校众多：宝山世界外国语学校（在建）、民办宝山华二实验学校、宝山区鹿鸣学校、宝虹小学、刘行新华实验学校、宝山民办顾教小学、上海市宝山区馨家园学校、民办华二宝山实验学校、顾村世界外国语学校上外附小幼儿园、顾村中小学等年1月28日，宝山区政府还与世外教育签订战略合作协议。双方将以世外宝山校、顾村实验学校、大华新城学校、中环实验小学等为核心成员组成世外宝山教育集团，共同探索集团化办学模式，推动基础教育优质资源共建共享。

华二宝山实验学校

顾村实验学校项目周边拥有顾村公园、宝山区绿地公园、连飞生态园、北管村休闲公园等生态公园，其中顾村公园是上海最大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。感兴趣的朋友可以进入专属报名通道预约看房！也可添加群主


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