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「公元」浦东祝桥航空城板块招商、融创、金地联合打造明珠托管小学＋进才系中学全新加推房源席面积约86-㎡三房/四房总价约万~万浦东版“大虹桥”准现房硬核学区现已开启验资即将入市本次加推楼栋为40#-48#建面约86/95/99/㎡小高层共约套房源A1约86㎡三房总价约-万B1约95㎡三房总价约-万B2约99㎡三房总价约-万C1约㎡四房总价约-万项目亮点1、公元无论从价格还是小区配置来看，都应该是板块内实实在在的“豪宅”，但是户型却均为刚需，整体户型紧凑，利用率高。2、社区内配有㎡的艺术生活馆，涵盖了游泳池、健身房、宴会厅等，足不出户即可享受身心多维度服务。3、公元是由金地携手招商、融创一起开发的，三家房企都是行业内的品质开发商，产品品质＋后期物业服务都是值得信赖的。4、值得一提的就是学校。目前项目一期现房已明确对口「明珠托管小学+进才系中学」优质双学区！公元对口祝桥小学公元对口进才东校中学

（后续学区对口以官方为准）

「祝桥小学」为明珠教育集团托管小学，明珠系，大家懂得，一直是家长挤破头想进的好学校。「进才东校」作为进才系的中学更是名声极大，年进才中学复旦、交大合计录取56人，且一本率一直维持在85%左右，稳居浦东第一梯队。新品户型图如下：约85㎡3房：约95㎡3房：约99㎡3房：约㎡4房：第一，项目已是准现房，实景呈现，即买即住。这相比市面上要普遍等上2-3年才能交房的期房，买得更安心，在经济上也更划算，买来就能住。第二，三大品牌开发商的作品，格调相当高项目由招商、金地、融创三家品牌房企联袂打造，所以产品呈现也颇为惊艳。比如这个约㎡的生活馆，涵盖国际级恒温泳池、私宴厅、咖啡馆、书吧等，重要的是它那种设计美，科幻般的感觉就像是从年穿越过来的产品。不多说，上图：又比如，在社区规划上，引入人工智能和高新技术，融入微气候智慧决策系统，结合上海亚热带季风气候的特性，通过风、光、湿、热、声进行科学分析，用科学的景观分布、楼间距、朝向等因素，让社区内达到冬暖夏凉的宜居生活环境。说白了就是大多数开发商在进行标准化打造，而公元社区在做定制化，这也是社区发展的趋势，所以你买到的是一个未来的社区。另外，还规划有约千平全龄活动区，约米的环形漫步道、风景会客厅等。

第三，祝桥起点很高，目前交通、产业任督二脉已通，未来可期

说说个人看法，我挺看好祝桥。

在上海楼市迅速扩张的版图之中，现在多数人都已经发现的“好板块”类似大虹桥徐泾。

但大家都看得到的好，不一定是机会；在大多数人发现之前，预见到的好，才是机会！

祝桥就是这样的地方，一个比较低调，但又悄然崛起、处于价值爆发前夕的区域。

示意图，来源网络

一方面是交通，7月8日，《上海浦东综合交通枢纽专项规划》正式获得上海市人民政府批复。

明确上海东站规模规划为14台30线，仅次于上海虹桥站（16台30线），为上海第二大铁路客运站。“浦东机场+上海东站”的组合像极了“虹桥站+虹桥机场”。

你不妨和虹桥PK一下：

再加上“三纵五横”、机场联络线等，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。

记住，通达度的提升就像一支特效催化剂，能瞬间提升板块的蜕变速率。

另一方面，产业才是板块发展源动力。

特别在产业大区浦东，碧云依托金桥产业区，森兰背靠外高桥，张江科学园区辐射唐镇，产业人口的导入加速了板块价值兑现，如今都成为浦东的价格高地。

而祝桥航空城本身就拥有先进的产业基础，其中光商飞总装基地总建筑面积就有万方，周边将汇聚境内外余家企业。妥妥浦东下一个产业高地。

而公元作为目前区域内唯一新房，不仅吸纳本板块人群，更以巨大价格差吸引众多来自张江的客户，可以说是祝桥航空城内的价值高区。

最后，项目周边的生活配套也日臻完善。

举几个例子：项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中；医疗医院，这也是浦东外医院（规划中）；另外生态上有约亩海天湖公园可以畅玩。对项目感兴趣的朋友欢迎扫下方


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