小编在前几天还和大家分享了年九亭有可能会入市的新盘（置业九亭看这里！借力大虹桥，千余套房源待入市！），其中就提到了「新虹桥首府」，当时有消息称，该项目即将上市68套独栋，全部现房，计划分批入市，首批预计今年入市。

没想到，就在第二波集中入市的47个楼盘中，出现了TA：「新虹桥首府」。项目已完成价格备案，备案均价元/㎡，推出68套建面约-㎡的现房独栋。

1.九亭老牌高品质社区0.28无可复制的容积率！

说起「新虹桥首府」，很多九亭得朋友，应该都不会太陌生。

该项目算是九亭板块内的老牌高品质社区，项目于年入市销售，最近一次取证是在年。

整个项目分为公寓和别墅两个社区，以自然河道作为分隔，公寓部分已售完，而别墅部分（新虹桥别墅）尚有一批独栋从未对外发售，如今终于要入市了！

其实在限墅令之后，只有0.28容积率的项目真的足以称为卖一套少一套的稀缺产品，未来价值是无法衡量的。

项目在去年也早已开放售楼处，实景图如下所示??

2.完善的黄金生活圈；距离虹桥主城区3公里！「新虹桥首府」距离轨道交通9号线九亭站步行约2.2km，距离虹桥主城约3km，虹桥商区核心区约5km。自驾通过沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架路、沪松公路、S20外环可快速到达虹桥商务区及市区各个方向。「新虹桥首府」东南角的新虹桥休闲街内餐饮娱乐教育机构一应俱全。2公里内有贝尚坊、摩立盛汇生活广场、金地广场以及九亭地铁站的商业配套。小区内部有九亭第二幼儿园分部、九亭中学就位于项目东面步行m左右，m左右还有民办格睿特国际双语幼儿园，就读方便。3.稀缺纯花园独栋；超高附赠！还是现房！

除了周边配套，对于独栋别墅来看，产品力才是格外重要的。

「新虹桥别墅」容积率约0.28，全部规划为独栋别墅，绿化率约45%，天然水系东西穿越。

户均占地1-1.5亩，室外泳池，庄园级别体验，户均配备1-2个地面庭院停车位，预留电梯井，24小时管家服务。

户型上看，地下室连接下沉式庭院，全通透四面采光，房间全朝南，20米大面宽横厅短进深，双首层8米挑高客厅。

即将上市的独栋共68套，面积约-㎡，全部现房！

户型上看，地下室连接下沉式庭院，全通透四面采光，房间全朝南，20米大面宽横厅短进深，双首层8米挑高客厅；

另有超高附赠：花园面积约-2平，地下室面积约-平，顶层露台面积约35平全赠送

B户型

建面约㎡

地下面积约㎡

C户型

建面约㎡

地下面积约㎡

G户型

建面约㎡

地下面积约㎡

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