北鼻们，周四好！

你们朝思暮想、夜不能寐、宇宙超级无敌美少男—帮帮又跟大家见面了，听说你们最近都换了一个共同的老公，叫啥子宋仲基！

哼哼（嫌弃脸.gif），颜值高又怎样，会撩妹儿又如何，不就是肿肌嘛，6块腹肌比起帮帮的8块还少2块！

况且，帮帮我还这么博学，成都买房，没有我搞不定的事儿！

就在你们被宋仲基迷得不想穿衣服的时候，帮帮还亲自跑了一趟，终于搞清楚了成都组合贷是怎么一回事，热乎乎的攻略拿走不谢！

1、在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

2、没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

3、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

公积金缴存余额之和×30（倍），最高可贷60万；

账户余额不足1万元的，原则上均可贷到30万元；

公积金部分：

5年（含）以下利率：2.75%；

5年以上利率：3.25%

商贷部分：

1年以内（含）利率为4.35%；

1-5年（含5年）利率为4.75%；

5年以上利率为4.9%

公积金贷款期限最长不超过20年，商业贷款最长期限不超过30年。

但是，组合贷要求贷款年限、还款方式必须保持一致，所以，选择组合贷的童鞋最长贷款期限不超过20年。

你在楼盘买房子，签合同、交首付、摁无数个指头印之后，通过初审，就剩下办贷款这一项了。

置业顾问会给你预约，告诉你需要带上哪些资料，预约时间，预约号，办理地点……

如下图：

帮帮提醒：

1、公积金中心复印一张要1块钱哦，所有的资料准备10份左右，以备不时之需，土豪随意！

2、各种pos单各种收据一定要带上带全拿好！

3、收入证明找公司人事开，工资数可以自己随意上浮哦~

4、开发商备案表、购房合同附件、补充协议这些东西你的置业顾问会提前给你准备好，无须担心。

好多童鞋都来问帮帮：组合贷一部分是公积金贷款，一部分是商业贷款，那是不是要分开去2个地方办理贷款哦？

答案是：你只需带上所有资料到公积金中心的银行窗口办理即可，共有3个窗口：银行窗口、担保窗口、公证窗口。

因为置业顾问已经帮你预约过了，所以带着资料直奔银行窗口。把资料一股脑给工作人员，他会从中挑选出有用的，期间会给你借款合同、然后就是各种签字+摁手印儿。

帮帮提醒：

在银行办完手续后，你会拿到这个东西告诉你下一步怎么做，蛮贴心哒~

也没什么特别的，工作人员要什么资料你给什么资料就行了，下图为所需资料：

这一步需要缴两个费：

①登记费：80元

②担保费：按贷款额的千分之三收取

前后大概需要10分钟的样子。

依旧是填表，按照样表填写，写错了不得涂改，还得重新填写。

这一步要收取元的公证费：

到这里，公积金组合贷款就办完了，大概一个多月贷款就可以办下来，到时候银行会通知你领取合同：

剩下的就是每月还贷啦，恭喜你步入房奴大军！

由于组合贷款手续多，银行和公积金中心放款麻烦，又要到公积金查帐签字，而且审批时间拖得更长，开发商回资金也就更久，在楼市大环境不好的情况下，开发商急于回笼资金，一般不会接受这类贷款。

但是，下面这些楼盘帮帮都一一确认过了，是支持组合贷的哦，拿走不谢！

三利麓山城、中港CCPARK、华邑阳光里、招商中央华城、棠湖泊林城、保利锦江里、保利锦湖林语、保利西子城、保利紫薇花语、保利叶语、保利狮子湖、保利爱尚里、保利湖心岛、保利林语溪……保利系的貌似都在列了~

你还知道哪些项目可以组合贷，欢迎大家补充哈~

声明：成都房帮帮（）原创内容，转载请注明出处。违者必究。

作者：莴苣姑娘

编辑：西瓜皮瓢子

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