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PART1

对标赛格！大茂城商业超越之旅

年西安购物中心营业额排名出炉。

小寨赛格以85亿一骑绝尘。一年所获，既是第二名西安SKP经营2年所得。

看来数十座新兴商业体联合围剿，也未能撼动小寨赛格——西安商业之王的宝座。

赛格的制胜法宝，是地段，更是地铁。

截止目前，它是西安唯一坐拥双地铁的超级综合体。

双地铁的吸附力有多大？

以年上半年为例，贰号线单日客流.56万次，三号线.8万次。

这意味着，约有万（相当于西安人口的七成）的人流红利，成为赛格制霸商业的王牌。

但今年9月，这种垄断式的商业格局，或将被一匹黑马打破。

大茂城——这座位于科技路商圈的15万方超级综合体，已然崭露头角。

它有着不逊于小寨商圈的客群虹吸能力；纯钢架结构赋予的百年身姿；不仅地铁上盖，同时手握双地铁的核心资源，甚至在出入口规划上更胜一筹——一举超越赛格，成为西安唯一双地铁5个出入口无缝换乘的超级综合体。

城市商业新一轮交锋在即，“东赛格、西大茂”的故事拉开序幕。而令人兴奋地是，你也有参与的机会。

大茂城上的超级公寓，也随着项目曝光面纱初揭，给了西安购房者一个前所未有，错过不再的投资机遇。

PART2

超级商业综合体的3个筹码

评价任何商业综合体和公寓，都是地段定生死。因此，我们先看地段。

地段壹

大茂城位于科技西路与丈八北路黄金十字，如此级别的地段，其能量必定是极其丰富的。

近在眼前的，它是周边3公里范围内唯一的大型城市综合体，是周边个社区、座写字楼，万高知人群最优购物选择。

除此以外，如上文提到的，大茂城也是西安极少的地铁物业，房企斥资万实现了项目与地铁3号线、11号线无缝接驳。

3号线单日客流可达.8万次，而11号线则肩负着链接西安与咸阳双城城芯重任，且途径大学城、高新、曲江，将最具活力和消费欲望的人口汇聚于此。

此外11号线也是唯一一条连接阿房宫高铁站的地铁，未来将成为城南居民乘坐高铁的最佳换乘点，再无需多费1小时前往北客站换乘，人口吸附力全市罕有。

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