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每年的胡润富豪榜发布之时，都可谓是大型吃瓜现场。

这次我们来围观下西安的富豪圈。

数据来源：胡润研究院

截止年年底，

西安万资产「富裕家庭」有16户，占全省的34%；

千万资产「高净值家庭」有户，占全省的37.8%；

亿元资产「超高净值家庭」有户，占全省的51.24%；

万美金「国际超高净值家庭」有户，占全省的52.86%。

这真的是应了一句话——「柠檬树下你和我」。

这些高净值人群有需求，也有能力享受和承担更好的居住体验，而且在全球量化宽松趋势下，资金避险情绪升温，高净值人群迫切寻求抗风险资产。因此，位居城市核心地段、产品力十足的高端住宅已成为这类人默认的资产保值首选。

而西安市场又有多少豪宅可以匹配这些高净值人群的需求呢？

西安自从「限墅令」之后，大平层几乎成了新贵和财富阶层的标配。从传统别墅豪宅追求的「隐于野」，转变为当下豪宅的终极理想——「隐于市」。

如今如果要在三环内主城区找出与普通大平层拉开差距，且占据核心地段、拥有匠心品质及纯粹圈层的真正意义的大平层豪宅产品——绿城高新诚园榜上有名。

凭借其高新一二期核心绝版地段、大师级设计、精铸品质、高端圈层，绿城高新诚园成为想要置业高新的顶级人群的终极改善最优解。

绿城高新诚园位于高新木塔寨板块，单从地段这一项，放眼西安市场已无可匹敌。

高新核心板块内已无地可供，鲜有新房入市，以二手房市场为主，仅二手房高层产品3万+项目数已经超过5个，位列西安首位！豪宅项目扎堆，成为西安目前最具高端氛围的板块。

高新核心向外，高新CID、软件新城等新兴板块，各项配套还不成熟，依靠未来发展前景与想象炒作市场，最终买配套醇熟的现在，还是买想象中的未来？购房者心中自有衡量。毕竟新区无论以后会发展如何，都成为不了一模一样的高新核心。

绿城高新诚园向西约1.4公里即为唐延路产业聚集区。唐延路作为整个高新区最发达的一条路。以唐城墙遗址公园为分界线，东侧分布着各类办公楼，金融银行业总部，西侧则是制造业，生物医药企业以及硕大的园区，也是高新产业的最强象征。

项目凭借优越的地段优势，可以享受高新核心顶级商圈、教育、医疗等极致资源。

除此之外，项目一路之隔即为唐城墙遗址公园，在高新核心这样寸土寸金的地方，公园本就难得，何况与公园为邻。

从纽约曼哈顿中央公园，到伦敦海德堡公园，再到西安曲江南湖周边，可以俯瞰城市核心景观资源，让这些地方成为高端生活样本与坐标原点，极大改善区域人居环境和生活方式。

绿城高新诚园地处城市C位，近享整个城市顶级配套资源，向无可估价的城市绝版靠拢，可谓西安稀缺的高价值领地所在。因此这一次置业高新核心的臻贵机会，仅为少数人而来。

绿城高新诚园之所以能被西安豪宅塔尖圈层另眼相看，除了占据不可复制的地段，给人留下印象最深刻的，是它产品的设计感、品质感，这些无一不让高净值人群感受到开发商的诚意和用心。

2、全球设计大师团队联袂打造社区景观

在景观设计上，项目采用曾操刀上海国际金融中心、深圳湾1号、纽约林肯中心、纽约新世贸中心等的世界著名园林的AECOM设计公司。

最终采用“一轴四园”的景观园林设计，即由住宅大门、中央广场、落瀑廊道组成的花园主轴，主轴点缀有富丽花园、花香花园、私密花园，增添业主归家仪式感。

此外，项目自带的商业Mall裙楼之上的屋顶裙楼花园，不仅可以“软化”城市生硬的建筑景观，也将园林带向了新的“高度”。

在具体规划中，将园林景观与生活、文化进行巧妙融合，从而达到移步异景的效果。

两大设计天团将这个建筑的装修、产品设计都做到了行业最顶尖的规格。

绿城·高新诚园9#建筑面积约㎡四室两厅两卫户型图

目前9#全新加推的建面约㎡户型，布局方正，采光通风优良，奢阔餐客两厅，聚会、party自由随享；主卧、次主卧、书房、次卧分布在客厅周边，各个空间自成一体，互不干扰，保证主人隐私，可谓西安高端住宅产品的领先迭代之作。

大面积横厅贯通7.4米阔景阳台，南向揽景面高达11米，使人记忆犹新。可以在周末午后，来一场仪式感十足的下午茶，品位惬意周末时光。

在装修层面上，绿城高新诚园超过1万元/㎡的装修标准，国际一线品牌铺陈全室，奢华程度在西安新房市场几乎数一数二。

入户门是全球锁具第一品牌的耶鲁密码锁，二级防火防爆，五合一密码锁（指纹、密码、刷卡、蓝牙及钥匙）安全感爆棚，已然成为豪宅标配。

全屋采用降噪及节能方面位列行业前端的日本东芝中央空调，分室控温，让老人小孩更舒适健康。

新风系统则引进美国拥有百年历史老品牌的百朗新风系统，在每个独立空间均设置新风口和排风口，让家人在每一个空间都能悦享新风呵护，互不干扰，目前这一模式因造价高、技术难等原因，只出现在少数高端项目中，在市场上非常罕见。

高新诚园样板间实景图

其最大限度呈现“轻盈、通透、大道至简”的设计理念，在确保高度安全性前提下，让室内不但可以保温节能，还能够不再有噪音，极大幅度地提升高端人群的居住品质。

此外，值得一提的是，整体交付的厨电和卫浴产品均保持了相当水平的品质化。

橱柜甄选有“橱柜界的迈巴赫”之称的HACKER（海格）品牌。HACKER（海格）橱柜作为全球享誉盛名的橱柜品牌，很多名人、巨星是HACKER品牌的忠实粉丝，如：英国前首相托尼.布莱尔、荷兰女王贝娅特丽克丝、新加坡总理李光耀、英国足球巨星大卫贝克汉姆等。

厨房电器则采用BOSCH（博世），除了传统精装项目一般带的燃气灶和抽油烟机以外，整个厨房还配备了冰箱、烤箱、蒸箱、暖抽、洗碗机、微波炉、消毒柜等，并且选用整体化嵌入的装修风格，节省空间，避免磕碰家中孩子老人。

龙头、花洒、五金与西安W酒店采用一个品牌——世界顶级卫浴品牌德国高仪，独特的飞雨技术，将50%的空气植入淋浴水中，同时龙头恒温设计，打开水龙头0.3秒便可达到适应的温度，水感更温和舒适，淋浴体验更佳。

—AI君有话说—

今年以来受到疫情影响，全球启动疯狂印钞模式，大水漫灌的残酷真相就是——贫富差距越拉越大。而房产作为人生重要资产，其保值抗跌和增值潜力成为更核心的考量指标。

新区因处于发展前期，尚谈不上保值，主城区受限于紧仄的开发空间，难以匹配优质产品确保增值，地段与品质难以两全。