上周成都市公共资源服务中心发布了2条拍卖出让公告，1条挂牌出让公告，共出让7块土地，三宗温江商住用地，三宗天府新区商住用地，一宗龙泉驿商业用地。

土地拍卖出让

宗地一

位置：温江区公平街道太极社区

面积（亩）：86.亩

土地用途：住宅70年、商业40年

容积率：二类居住用地容积率大于1.0且不大于2.5；二类服务设施用地容积率结合方案合理性确定。

楼面地价：元/平方米

拍卖时间：年09月19日10时

宗地二

位置：温江区柳城街道新华社区

面积（亩）：81.亩

土地用途：住宅70年、商业40年

容积率：二类住宅用地容积率不小于1.5且不大于2.5；二类服务设施用地容积率结合方案合理性确定。

楼面地价：元/平方米

拍卖时间：年09月19日10时

宗地三

位置：温江区柳城街道新华社区

面积（亩）：41.亩

土地用途：住宅70年、商业40年

容积率：不小于1.5且不大于2.5

楼面地价：元/平方米

拍卖时间：年09月19日10时

此次天府新区拍出的三块土地起拍价格在-元/平米。二、三号地块位于秦皇板块，为此板块今年首次供地，地块的南侧规划有省政府预留区域。

宗地一

位置：天府新区华阳街道办事处一心村六组，鹤林村四组

面积（亩）：40.亩

土地用途：住宅70年、商业40年

容积率：不小于2.73万平方米且不大于5.45万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于49%

楼面地价：万元/亩

拍卖时间：年09月21日10时

地块旁边有万科翡翠公园、德商御府天骄。交通有地铁5号线，学校方面有天府四中、双流华阳小学新建校区，规划有龙江路小学。

宗地二

位置：天府新区正兴街道田家寺村三、四组，田家寺村集体

面积（亩）：.亩(其中出让面积.亩)

土地用途：住宅70年、商业40年

容积率：①住宅兼容商业用地不小于11.37万平方米且不大于28.41万平方米，兼容商业比例不大于10%；②服务设施用地不小于0.59万平方米且不大于1.17万平方米。

楼面地价：1万元/亩

拍卖时间：年09月21日10时

宗地三

位置：天府新区正兴街道田家寺村四、五组，大安桥村一组

面积（亩）：合.亩(其中出让面积.亩)

土地用途：住宅70年、商业40年

容积率：①住宅兼容商业用地不小于15.72万平方米且不大于39.27万平方米，兼容商业比例不大于10%；②服务设施用地不小于1.29万平方米且不大于2.57万平方米。

楼面地价：1万元/亩

拍卖时间：年09月21日10时

土地挂牌出让

宗地信息

位置：龙泉驿区柏合镇龙华路以东

面积（亩）：39.亩

土地用途：商业用地40年

容积率：1.0＜容积率≤2.0

挂牌起始价：91万元/亩

挂牌出让时间：年09月21日09时至年10月11日14时

开盘信息

上周开了7个盘，主要集中在城东、城北方向。

保利爱尚里

位置：新都北星大道与甫家二路东段交汇处

开盘时间：9月2日

房源信息：加推7、10号楼，建面81-98㎡套二、套三

惠后均价：-元/㎡（非清水）

整个项目占地约亩，总建面约60万方，其中住宅约30万方，商业20余万方。由12栋高层电梯、大型购物商业广场及潮流BLOCK商业街区组成。

凯德卓锦万黛

位置：龙泉驿成龙大道二段（川师成龙校区旁）

开盘时间：9月2日

房源信息：二期“蝶屿”16、17号楼住宅房源，主推建面84-㎡、套三、套四户型

惠后均价：元/平米

在8月30日凯德卓锦万黛拿到预售证当日，就用短信通知了客户8月31号和9月1日办理排号手续，本次套房源都必须全款一次性购买，不支持分期及按揭贷款。据了解通知排号的客户都是在8月14日以前排号的，之后排的似乎都没通知。

凯德卓锦万黛整个项目由18幢39F高层住宅、1幢29F商业，1幢3F独立商业、1幢3F农贸市场组成。元/平米的价格在大面简直就是一股清流。

UP君只想问一句，有人抢到了房子了吗？

锦城南府猫先生

位置：高新区天府三街号

开盘时间：9月2日

房源信息：2期1#，建面38-72㎡

惠后均价：-元/㎡（非清水）

UP君在三月底全城限购后去踩过猫先生的盘，当时真是一夜暴涨+左右后差不多卖元/㎡精装。如今5个月过去了价格看来没什么大的波动。

恒大未来城

位置：温江光华新城温泉大道二段

开盘时间：9月3日

房源信息：6、7、9号楼，91-㎡套三

惠后均价：元/平米（非清水）

恒大未来城火了，8月30号排号的时候就火惨了！千人排队购房，那乌泱乌泱的一堆人简直不摆了。

▲排号现场

恒大锦城

位置：成华东三环路桂林西路18号

开盘时间：9月3日

房源信息：4#，5#-㎡

惠后均价：元/平米（非清水）

项目总占地.77亩，总建筑面积约21.8万㎡，项目总规划容积率2.6，整个项目分为电梯高层与别墅两个组团。别墅组团由27栋叠拼别墅构成，带阳台、含车位、地下室约6米；项目北侧为住宅组团，住宅部分由7栋32-45层的阔景高层组成带非毛坯、含新风、铂金会所，欧陆园林静谧舒适的智能社区。

恒大项目效果图

华宇旭辉锦绣花城

位置：龙潭路与熊猫大道交汇处

开盘时间：9月2日

房源信息：-㎡

惠后均价：10元/㎡（非清水）

项目共占地亩，主要有高层、洋房和联排别墅为主。是由重庆华宇集团和旭辉集团股份有限公司在签订“7城11项目”战略合作之后，在成都打造的首个项目。

金科东方雅郡

位置：龙泉驿成龙大道车城西三路

开盘时间：9月2日

房源信息：60-86㎡套三

惠后均价：00元/㎡（非清水）

推出住宅户，开盘后基本清盘，仅剩少量顶楼60㎡套二房源。

项目占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

UP君每周做开盘报告，大家或许已经发现，装修房的比例越来越重了。

-END-

-往期回顾-

上周开盘：南门火热依旧，均价一万以上

你没看错！天府新区只卖元/㎡

3月土拍盛宴即将开席，绕城外开盘卖到1.3万，市场真的疯了吗？

大面板块火了！保利紫薇花语套房开盘就售罄！

上周成都楼市开8盘售罄6盘，土拍首次引入抽签机制！

一万买进高新区，限购后的成都土地到底有多火？

成都楼市上演冰火两重天！土拍市场频出帝王，却无新盘上市

限贷限售！主城仅一新盘上市，成都楼市真的降温了？

开盘3秒清盘！今后成都买房不光要资格和钱，更靠运气！

五月成都国土局至今未放地，是等着憋大招吗？

成都楼市趋于稳定，上周开盘状况有人欢喜有人忧

限购两个月，同一楼盘公寓疯长元/㎡！

新都房价过万！成都楼市真的平静了吗？

上周成都两大神盘开盘即售罄！抢都抢不到！（福利名单公布！）

成都楼市本周新开5盘一万六买进一环路绝佳地段不是梦！

拿地15年后才开盘成都人还抢疯了！

秒了套房！放了亩地！成都楼市要上天？

上周全城疯狂开盘成都刚需客已哭晕！你们开心就好！

成都人别抢了！上周开发商拿证火热，大家有房买了~

成都上周楼市开盘价格，简直就是一股清流！

天府新区新盘只卖元/㎡！成都楼市魔法，你看得懂吗？

没有样板间！没有精装标准手册！全款卖你照样不手软

航空港敢叫自己“西大源”，还要全款才能买它的房！

暴风雨前的平静后，成都一周怒放16宗土地！主城区还不少

编辑：Liz

美编：Amy

主编：Comet

图文来源：成都新楼市/成都公共资源交易服务中心

商务合作/申请入向上