房价解析

楼盘测评

商业评论"当城市达到一定体量和层级，多中心、多层级的商圈分布格局就成为了必然。每一座城市商圈不仅仅是几座商业综合体的地理集群，更是一套城市顶级资源的综合体现，因此，它也是城市发展的重要指标之一。"

近两年，西安终蜕变为充满现代化气息的国际化大都市，到处洋溢着年轻人特有的活力，而最能体现这一点的，就是商业的繁荣。尤其是对西安这种第三产业占比超六成的城市来说，可谓商业兴则城市兴。

随着西安城市骨架的拉大和人口不断增长，多中心商圈已基本成型，同时也在潜移默化改变我们的生活。

富兰克林说“浪费时间是所有支出中最奢侈及最昂贵的”。

在高速发展的城市里，时间和效率的意识越显强烈。在最短的时间和距离里实现生活品质需求的全聚集，成为消费者商业诉求的新价值。

因此，“全维大城生活”理念应运而生，备受年轻人推崇。即就是以居住地为中心，方圆3公里范围之内汇集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等功能体，能解决人们的饮食、消费、娱乐、医疗、交通，甚至就业等需求。

如果说城市商圈提高了人们的生活品质，而一座生活大城的出现，无疑是唤醒了城市的源动力，创造了万般精彩的生活场景。

住在城里的人，无论是拄着拐杖的老人，还是出门溜达的年轻人，都彼此熟识，亲切地打招呼。家门口的餐馆，老板和客人，客人和客人之间，或许就是邻居。闲暇时间，咖啡馆里的一杯咖啡，就能消磨上大半天……

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对于老人而言，拥有三五好友唠嗑相聚的社区关系，生活不会无趣，养老更无忧。想要亲近大自然却又不想跋涉奔波，出门就是公园，感受自然景观再合适不过。

对年轻人而言，首先拥有便捷的交通，让出行更加便捷，其次，吃喝玩乐购是人生一大乐事，周边汇集运动、亲子游乐、休闲购物、大型超市美食空间等为一体的运动时尚生活中心。

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对孩子而言，知识氛围强的住区，能使孩子所受熏陶、所受教育更为优质。其次如果学校离家很近，上学不必匆忙早起，孩子可以慢慢吃个营养早餐，家长也能节省出更多时间与孩子陪伴。

当然，真正的繁华大城，取决于核心住宅是否能够让居者如同生活在一个拥有完整功能的小型城市之中，无论是工作、学习、生活、消费、休闲、娱乐需求，都能在第一时间得到满足，达到真正都会大城的境界。

万科凭借对市场格局脉络的清晰认知所表现出的独到眼光，从早期简单的建筑规划，到后来对物业的看重，再到对社区内部景观体系的大力开发，发展至今，万科择址造城已形成一套成熟的考量体系，让“造城”有章可循。

万科第二次造城择址沣西新城，在“蓄势待发”的国家级新区创建一个都会大城，足见其“西进”的雄心，以及“震动”沣西新城住宅市场的野心。

万科此次择址沣西新城城“芯”——统一路板块，该板块作为沣西新城产业发展集中度、楼盘聚集度及居住配套成熟度最高的板块，教育、商业、医院等资源已逐步实现，此外，还是西安“西进”最大的天然绿肺地，更将成为西咸新区的高价值板块，这里可谓全方位诠释了全维大城的生活理念。因此，备受购房者