马上开通西安机场城际地铁预计8月24日
政策解读 城市建设 楼盘测评 商业评论 作为西安重要的“城际地铁线路”,西安机场城际(又称地铁13号线)昨天传来最新进展。 图 机场城际站点,来自网络 起止丨北客站(北广场)—机场西 开工丨年通车丨年长度丨29.3公里车站丨10座(地下3座地面1座高架6座)投资丨总投资约.79亿元西安北至机场城际铁路地铁族最新消息称,陕西城际铁路有限公司正式公布机场城际地铁线路运营筹备情况。 ①、机场城际开通节点:8月24日竣工验收,月底完成运营前安全评估,9月具备初期运营条件 ②、运营时间:6:00-23:00 ③、运营区间:机场西——北客站(北广场) ④、行车间隔:9分34秒 ⑤、客流预测:初期7.97万人次/日,最大断面客流0.47万人次/时;最大断面客流发生时段为每日18:00-19:00,渭河南——北客站(北广场)区间 ⑥、关于票价:起步2元/4公里,4公里以上0.55元/公里,不足1元按照四舍五入计价 ⑦、关于旅速:上行51千米/时,下行51.72千米/时 图 机场城际车内实景,来源网络 其中有几点,我们拆开细看。 01运营时间:最短西安目前已开通运营4条地铁线路,每条线的运营时间分别为: 线路运营时间1号线6:00-23:号线6:00-23:号线6:00-23:00/23:号线6:00-23:00机场城际(即将运营)6:00-23:00运营时间最长的是2号线,其次是1号线、3号线,机场城际与4号线运营时间最短,关于这部分内容,AI君会与下方的行车间隔一同解读。 02行车间隔:最长西安今年3月15日起调整线网运行,缩短行车间隔,提升地铁运能,进一步满足市民搭乘地铁的出行需求。 线路行车间隔1号线工作日最小行车间隔由原来的3分13秒缩短至3分07秒; 双休日最小行车间隔由原来的3分35秒缩短至3分27秒,高峰时段上线列车增加1列,最大上线列车达31列,单向小时运能由2.73万乘次提升至2.83万乘次,运能提升3.66%。 2号线工作日最小行车间隔为2分28秒,最大上线列车41列。3号线最小行车间隔为2分35秒,最大上线列车38列。4号线工作日最小行车间隔由原来的4分10秒缩短至4分02秒; 双休日最小行车间隔由原来的4分40秒缩短至4分26秒,高峰时段上线列车增加1列,最大上线列车达31列,单向小时运能由2.11万乘次提升至2.18万乘次,运能提升3.32%。 机场城际(即将运营)间隔时间为9分34秒 纵观这5条线的运营时间和行车间隔,不难发现,1号线、2号线和3号线运营时间最长,行车间隔最短,4号线与机场城际运营时间最短,行车间隔最大的是机场城际,长达9分34秒。 运营时间和行车间隔的巨大差异,与各线路客运量大小密切相关。 据21世纪经济报道统计,今年4月西安地铁日均客运量是.6万人次,仅占北京的22.8%,在全国排行第9;每日每公里客运量高达2.12万人次,是北京的1倍多,在全国排行第1。 即,西安地铁客运压力在全国排行第一。 图 来自21世纪经济报道 西安地铁客运强度全国第一,那已经通车的这4条线路的客运强度表现如何呢? 据统计,年2月19日元宵节当天,西安地铁线网客运量达.17万人次。其中,一号线65.4万人次,二号线.19万人次,三号线84.05万人次,四号线47.53万人次。 图 来自网络 可见西安地铁2号线客运强度最大,其次是3号线、1号线、4号线。尤其是在节假日,偶遇大雪等恶劣天气,不少地铁站因客运量“爆表”干脆暂停使用。 而即将通车的机场城际沿线居民相对较少,主要客源是前往机场的本地人和外地游客,因此运营时间较短、行车间隔较长也不难理解。 03全程票价16元:最贵西安地铁目前执行的是“里程计价制”,即起步价2元6公里(含6公里,以下类同),每增加1元,可继续乘坐4、4、6、6、8、8公里。即0-6公里2元;6-10公里3元;10-14公里4元;14-20公里5元;20-26公里6元;26公里以上每增加8公里增加1元。起步价2元6(含6公里,以下类同)公里,每增加1元,可继续乘坐4、4、6、6、8、8公里。即0-6公里2元;6-10公里3元;10-14公里4元;14-20公里5元;20-26公里6元;26公里以上每增加8公里增加1元。 西安机场城际起步2元/4公里,4公里以上0.55元/公里,不足1元按照四舍五入计价,全线长度29.3公里,票价16元。 29.3公里票价16元,相同距离价位几乎是西安其他地铁线的1倍,同类通勤方式中机场城际价格最高。这个价位与机场其他通勤方式价格相比表现如何呢? 备注:数据来自网络,仅供参考。 虽然机场城际在各类通勤方式中价格最低,但机场城际只是大部分“打飞的”的人前往机场的最后一段,在此之前或许还要换乘,如2号线、4号线等线路,全线算下来需要24元(8+16),对于北客站周边居民来说比较实惠,但对于距离较远地区的人来说,机场城际与机场大巴相比性价比并不算高。 而且对于机场城际沿线居民来讲,相比其他地铁线路,同样的距离价格却要贵几乎1倍,出行成本增加不少。 ?04?沿线楼盘推荐西安机场城际通车在即,沿线楼盘将迎来新的一波价值增长点。AI君为大家整理了站点周边2公里内的部分楼盘,以供大家参考。 因机场城际穿越经开区、秦汉新城和空港新城,沿线楼盘涵盖限购和不限购两类,大家可根据自己的实际需求了解。 备注:以下楼盘价格和面积数据来自西安发改委、房天下,仅供参考 值得注意的是,白桦林溪是经开区高铁新城版块纯新盘,刚结束一批房源登记,套房源登记量个,目前资料还未审核结束,摇号妥妥的。 白桦林溪是经发地产(国企)旗下项目,毛坯高层均价1万2,距离北客站大约1.8公里,后期2号线北延伸段距离项目应该比较近。虽然高铁新城目前除了北客站啥也没有,但苏宁广场、绿地之心、恒大丝路总部,以及医院等重大项目纷纷落址该片区,再加上交通优势,后期前景看好。 图 点击图片看大图 机场城际在秦汉新城区域内的项目几乎都是高端盘,尤其是星河湾,西安公认的高品质高端项目,目前还有房可售,均价2万元/平。万科理想城之前均价1.65万元/平,目前无房可售,后期还有房。 这些楼盘周边除了即将通车的机场城际地铁之外,教育资源除了普通公办小学,还有清华大学附属中学西安学校秦汉校区、星河湾西交康桥小学,但缺乏大型商业。区域紧邻渭河、紫薇湖、西安湖,生态环境优越。 除此之外,秦汉新城内有丰富的文旅项目,周秦汉遗迹遍布,大秦文明园、咸阳博物院、秦咸阳宫遗址博物馆、汉高祖长陵、陕西张裕瑞那城堡酒庄、咸阳窑店薰衣草庄园等等,重点发展高端商务和文化产业,因此对于交通的依赖性很大,机场城际的开通对于秦汉新城的重要性不言而喻,可谓区域发展的“生命线”! AI君有话说西安机场城际正式开通运营后,将连通机场、北客站,出行方式变得更加多元多样,西安又增加了一条城市主干道,对于秦汉新城文旅产业也是一项重磅利好。 对于西安人来说,在节假日前往外地,终于不用堵在机场高速上,也不会出现一听去机场出租车司机一踩油门呼啸而过的尴尬场景了,只需打的去最近的地铁站,就能一路畅通到机场!美哉~ 文末小福利,AI君奉上西安13条地铁及沿线楼盘规划图,留下邮箱可获得高清大图奥~ 撰文:AI君 楼盘测评: ?高新:群贤道九号 万科翡翠国宾 苏宁雲著 ?航天:曲江千林郡 陕建翠园锦绣 文投楠香郡 英俊年华国际社区 红星紫御半山 康桥悦蓉园 ?沣东:绿地兰亭公馆 绿地新里城 蓝光公园华府 中南上悦城 星岛假日 ?沣西:沣西吾悦广场 紫薇万科大都会 ?曲江:金地曲江风华 大华曲江公园世家 招商依云曲江 金地南湖艺境 阳光城丽兹公馆 唐顿庄园 美好时光 海伦国际 ?城西:金辉高新云璟 当代宏府MOMΛ 紫薇西棠 德杰状元府邸 雅居乐锦城 中南青樾 保亿公元印 ?城南:天地源万熙天地 华安紫竹苑 龙湖紫宸 清凉山居 ?城北:隆源国际城 华远枫悦 绿地峰辉 保利中央公园 万科幸福臻园 中海太华府 世茂璀璨倾城 城市锦上 科为瑞府 ?浐灞:阳光阿尔勒 远洋合能枫丹唐悦 中南樾府 绿城桂语江南 碧桂园阅江府 清凉灞柳 紫薇花园洲 振业泊岸 海伦湾 绿地与湖 海亮唐宁府 龙湖香醍璟宸 御锦城 普华浅水湾 高科麓湾国际社区 华远辰悦 自然界 万科悦湾 ?港务区:绿地璀璨天城 绿城全运村 汇悦城 华润未来城市 ?经开:白桦林明天(北区) 中南紫云集 金泰经开花城 雨润星雨华府 白桦林溪 ?城东:融创东方宸院 华清学府城 紫薇东进 天悦东都 天伦佐治公馆 中国铁建花语城 就掌灯 上和郡 林邑 奥园誉府 高科绿水东城 ?长安:海亮德文郡 悦美国际 合能公馆 雅居乐湖居笔记 万景荔知湾 ?临潼:中海阅骊山 ?蓝田:中远白鹿汀洲 欢迎加入西安楼市AI粉丝交流群,与AI君一对一沟通,与0名购房者调侃互助,买房也能欢乐起来。入群 AI君晓云谢谢老板投资,我们会继续努力!
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