为什么叫森兰「宝华紫薇花园」？

因为「宝华紫薇花园」长宁区也有一个！16年开盘，如今二手房挂牌价15万左右。

还有一个即将开售

年6月29日，上海浦东成交1宗宅地，位于高桥。

地块共有2家单位参与竞价，经过近35轮竞价，最终上海宝华企业集团有限公司以万元竞得高桥新市镇北Y00-单元C02C-01地块，楼面价元/㎡，溢价率14.63%。

地块东至繁锦路,南至康兰路,西至南新路,北至行南一路，出让面积㎡，容积率2，建筑面积㎡，地上建筑限高50米，起价万元，楼面起价元/㎡。

地块住宅建筑面积不低于15%需自持用于租赁住宅。

地块指标

地块距离地铁6号线的航津路站米，周边的尼德兰官邸于6月16日推出套房源，装修交付，主力户型面积段89㎡-㎡，均价元/㎡。

（信息来源：好地网上海）

近日

关于“浦东新区新市镇北

Y00-单元C02C-01地块项目”

规划设计方案已做公示

将建约套商品房

基本概况

C02C-01地块区位图

浦东新区新市镇北Y00-单元

C02C-01地块四至范围

东至

繁锦路

南至

康兰路

西至

南新路

北至

行南一路

经济技术指标

浦东新区新市镇北Y00-单元

C02C-01地块

用地性质

住宅用地

总用地面积

㎡

规划建筑面积

㎡

总套数

约套

容积率

2.0

出让年限

普通商品房70年

建设单位

上海宝崮房地产有限公司

设计单位

上海明申建筑设计有限公司

C02C-01地块现场图

建面约85.07-88.32平户型图：

建面约.48-平户型图：

户型图最终以开发商公示为准

C02C-01地块整体效果图

C02C-01地块局部效果图

高桥这两年虽然项目众多，但阳明花园、尼德兰等项目都已是老盘。与邻居森兰相比，这个区域始终没有重磅的、高品质的新项目出现。

群友爆料关于宝华项目效果美图，先一起来欣赏一下：

可以看到效果图中，社区内是拥有水景以及大片的草坪，这也是宝华项目的特色。

虽然不知道这个项目未来的呈现效果如何，但宝华的社区一向是十分惊艳的。

来看宝华另外一个刚刚售罄的项目：宝华城市之星的社区实景就知道了：

宝华的项目历来以品质著称，此次进驻浦东高桥，或将为当地改善置业市场带来一波提升，值得期待！

所以，我们完全有理由相信，浦东高桥终于要迎来豪宅了！

地块具体参数如下：

地块名称：浦东新区高桥新市镇北Y00-单元C02C-01地块

四至范围：东至繁锦路，南至康兰路，西至南新路，北至行南一路；

土地用途：普通商品房

出让面积(㎡)：.0

容积率：2.0

自持要求：15%

另外，早在年上海就成立了中国（上海）自由贸易试验区。涵盖了上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、金桥出口加工区在内的七个区域。

自贸区确立后将会为区域导入大量人才，而这些被导入的人口将会加速区域的置业需求、基础配套建设的发展，从而促进楼市的发展。

宝华地块正位于上海外高桥自贸实验区，周边拥有庞大置业需求，不管是新房还是二手房，成交热度都较高。

另外，10号线二期已开通、从航津路坐6号线能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。

这也将为未来入市的宝华带来一些浦西客户。

所以，高桥本身就是一个高价值的区域。