7月8日上午，保利华南最终以万元竞得禅城石湾超11万㎡的巨无霸地块，折合楼面价元/㎡，扣除幼儿园+农贸市场配建后，楼面价至少元/㎡！

地块基本信息

本宗地块位处石湾，占地超11.2万㎡，位于雾岗路北侧、工农路南侧，地块容积率≤3.0，分ABC区建设，C区为道路用地，地块用途为二类居住用地兼容商业、商务、娱乐康体用地。总建筑面积约.04㎡。A区限高≤米，B区限高≤米。

◆交易编号:TD(SZ)WG

◆地块位置：佛山市禅城区雾岗路北侧、工农路南侧

◆竞拍时间：年7月8日10时

◆规划用途：商住

◆占地面积：.21

◆容积率：＞1且≤3◆起拍底价：万

◆成交价：万元

◆楼面价：元/㎡

◆地块要求——须配建农贸市场、幼儿园

按照规划，宗地A区须配建三合一环卫设施、社区居委会、社区警务室等常规配套，而B区则须配建农贸市场、幼儿园、托老所和公共厕所各一处。

毗邻2号线沙岗站

宗地地处石湾，位于紫薇花园南侧，周边多以陶瓷、卫浴直销街铺为主，与在建佛山地铁2号线沙岗站直线距离约1.2公里。周边生活配套齐全，有石湾镇第二小学、莲峰书院、沙岗肉菜市场、江滨肉菜批发市场、忠信市场、禅城实验高级中学、医院等。

楼盘方面，石湾板块共计约13个项目在售/待售，整体均价在-元/㎡之间。

值得一提的是，在本宗地块规划条件图中，标识了广州地铁28号线控制保护区，显示广州28号线或规划从地块南侧经过。