成都

售楼处--转接（已认证）

保利·逸都和府意境图

保利·逸都和府首批次取证信息

预售楼栋：8栋

预售套数：套（高层套，叠墅96套）

预售面积段：高层建面约-㎡，叠拼建面约-㎡

预计均价：主力均价1.6万元-1.9万元/㎡，优惠点数待定

预售装修情况：清水

“东进桥头堡”

大面迎来“高光”时刻

买房选区域永远都要跟着城市规划走，这是买房亘古不变的真理。

年，“东进”首次被提出，成都由此开启了从“两山夹一城”向“一山连两翼”的千年之变。梳理城市东进轴线我们发现，作为“东进桥头堡”的大面内接锦江区、南引高新区、外延东部新区，天然的地缘优势让大面成为政策红利下最幸福的区域。随着“东进”步伐的加快，以及大运会的加持和成渝经济圈建设战略的持续深入，如今的大面正迎来“高光”时刻。

由于大面位于绕城东南外侧，天然具有承接城南外溢的人群优势。同时，大面还背靠经开区，有着雄厚的经济基础和消费人群。历经10余年的发展，大面早已成为目前龙泉驿区配套最醇熟的区域，堪称交通+商业+教育等的全能配套王——

交通整体呈现两横两纵双轨的格局，已通车的地铁2号线和在建13号线，让出行便利快捷；世茂广场、新城吾悦广场等大型商业综合体3公里范围内即达；板块内名校云集，覆盖0-18岁全龄段优质教育，如四川师范大学附属青台山小学和青台山中学。

区域商业配套完善

可以预见，作为成都东进战略的核心点，大面未来的价值将不断被加码，其产品也将升级迭代，成为精英人士置业城东的首选之地。

爆表产品力

只为对标改善买家

在清水限价“锁死”的情况下，购房者需将焦点对准产品本身，这是“双限时代”的第二重买房逻辑。

01

保利重回大面区域品牌升级迭代

年12月17日，当保利以可售商品住房清水最高销售均价为19元/㎡拿下成都第三块“双限地”时，这意味着继成功打造紫薇花语后，保利时隔多年再次落子大面。

作为央企房产领军企业，保利一直不断刷新业绩，年销售突破亿元，荣获“国家一级房地产开发资质、中国地产TOP5、品牌价值TOP1”等殊荣，问鼎央企地产巨头。入蓉14年，保利始终与成都发展同频共振，70余个项目镌刻着保利与成都美好共进的足迹。此次重回大面，彰显着保利对这个区域的看好，也让区域的品牌含金量更足。

02

Get买家痛点户型设计严苛锻造

户型的规划与设计，是一个房子的灵魂所在，也是居住是否舒适的一个硬性指标。在三孩时代的背景下，保利·逸都和府将户型设计纳入当下需求，对不同家庭结构的不同需求，做了深入细致的思考。

项目主打2T4户高层住宅，高度22-26F，为建面约㎡套三双卫及㎡套四双卫户型。

本批次高层主要房源户型

建面约㎡三室两厅双卫

建面约㎡四室两厅双卫

㎡做到了大横厅套四，亮点颇多。

①南北通透，超大横厅设计，采光及观景面俱佳；

②连在一起向北的两间房，既可打通做书房带卧室形式，也可独立成间，使用灵活；

③开间约3.9米超大景观阳台与客厅相连，光线充足，视野开阔；

④主卧套房设计，约35㎡，满足主卧尊崇。

项目总高6层的建面约-㎡上中下3叠叠拼产品，户户带花园，尽享私密专属空间，最重要的是，总价控制得当，对改善客群相当友好。

本批次叠拼下叠户型

以下叠户型为例：

①奢阔厅堂系统：LDK设计，可多区域同时互动；

②尊崇套房系统：套房式主卧，步入式双衣帽间设计；

③兴趣休闲系统：约60-80㎡地下多功能厅，配备采光井，通风采光好。

03

宋式风格大宅营造人文生活空间

不管时代如何变化，向生活要诗意，是深藏在人内心深处不变的渴望。保利·逸都和府以宋代书院格局为蓝本，打造宋式人文雅院，注重归家礼序及社交系统，营造出具有人文气息的生活空间。

保利·逸都和府意境图

整个项目由高层和叠拼组成。为保障居住的舒适度，整体采用纯南北行列式布局，北高南低，高层洋房叠拼高度依次递减，这样布局的优势在于能形成一个超大的景观中庭，每一户都拥有良好的景观视野，也能保证更好的通风采光效果，小区景观中轴长达约㎡，高层与叠拼楼间距达约60m。

保利·逸都和府意境图

1.6万元/㎡起买三房

妥妥的性价比之王

“双限时代”，被限定的房价给购房者提供了更清晰的买房思路——与其入手一个未来发展尚不明朗的区域，不如选择一个配套更完善的区域。因为，她不会因等待时间过长而生活闹心，更不会因规划未兑现而拉胯房价。

保利·逸都和府1.6万/㎡起的价格，足以让购房者咧嘴笑了。纵观目前的大面板块，保利、龙湖、华润、世茂、融创、新希望等品牌开发商都已进驻，区域内生活氛围浓厚。