城市升级顶级配套簇拥,大西安新轴线崛起
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北京治疗白癜风哪里医院权威 http://pf.39.net/bdfyy/xwdt/市场解读 房价解析 楼盘测评 商业评论01 如果一直留意城市GDP数据，就会发现在年露出疲态的西安，在今年一季度以反超多个城市的优异成绩，恢复了强劲的增长势头。究其原因，则少不了一条大西安新轴线的集中发力。 能源金贸区和沣东新城，作为大西安新轴线两大王牌区域，既吸收了顶级城市规划的全部红利，又以惊人的实现速度反哺于大西安——尤其是沣东新城，今年以来展现的实力更令人惊艳。 图 沣东新城效果图 先看产业落地。自年沣东揽尽西安三成重点投资项目之后，仅2年时间中央商务区不只高楼鳞次栉比，城市形象初现，还实现了32家首批签约企业的集中入驻，而绿地、保利大剧院、欢乐谷等一系列世纪工程节点落定，以及西安国际足球中心等新兴规划的持续跟进均展现出恢弘动能。 再看多维交通。地铁5号线预计年底运营，16号线将于5月动工，黄金动脉直抵高新，为大批高质量工作岗位实现人口输送。在城市发展的最后一环——住宅建设上，西咸新区同样率先官方落实住宅品质要求，吸引众多一线房企携旗下TOP级产品密集落子。 产业、交通、居住的环环相扣背后是高水准的城市运作，让沣东新城远超期待，当下大西安最具价值新区实至名归。 02而在沣东新城之中，论起宜居价值最高的板块，则非周镐京历史文化板块莫属。如果要用一个在西安已具备认知度的区域举例，那么曲江最为接近。 曲江是西安著名的富人区，也是西安宜居的代名词，溯源其成长史，南湖公园和遗址文化是其发展的基石所在。而周镐京历史文化板块则在历史、文化和生态的基础之上，更叠加了科技、产业等经济发展全新动能，最终成就集科技生态文化于一体的多维宜居新区。 图 大西安新轴线规划图 周镐京历史文化板块落座于科技创新引领轴南部，以沣泾大道为中轴，涵盖总面积17.46平方公里的镐京遗址公园、规划约亩的国家3A级旅游风景区沣河生态景区；规划约亩诗经里以及超级文旅欢乐谷，此外还毗邻未来湖域面积接近西湖1.6倍的昆明池文化生态景区……可以说，随便一个放在任何区域都能引以为傲的生态景观，在这里连绵不断，肆意铺展。 图 生态实景图，图源网络 同时该板块北侧近邻沣东管委会坐镇的中央商务区，西部毗邻西咸文教园，密集产业厚积薄发，涵养高知人口。沣东大道无缝接驳红光路，镐京大道无缝接驳科技路，约30min即可直抵高新，导入丰厚主城资源。 值得一提的是，贯穿周镐京历史文化板块的沣泾大道，同样与大西安新中轴完美重叠，被称为重构大西安格局的黄金通道。北至泾河新城，途经咸阳国际机场、能源金融贸易区、沣东管委会、昆明池生态保护区，南接长安区，全长超过30公里。未来沣泾大道全线贯通，也将为周镐京历史文化板块联通各方资源，带来更多发展机遇。 而“潜伏”于沣泾大道之下，贯穿大西安新中轴的地铁16号线与横贯西安东西的地铁5号线未来相交于欢乐谷站，阿房宫高铁、BRT快速干道以及西户铁路（改造中）的强势加盟，共同组成超维立体交通，出行优势拔萃卓群。 图 地铁16号线规划图，图源网络 于是，一个集合“产业＋生态＋遗址＋商务＋旅游＋交通”多维资源于一体的城市板块已然成型，也只有这样的顶级区位孕育出的高端住区，才具备强大的市场说服力。 03城市顶级的宜居住区，必然也要匹配最具宜居属性的产品，而叠苑则一直是其中翘楚。 图 沣水云间叠苑效果图 叠苑产品对住区密度有着苛刻的需求，只有极低的容积率方能为景观、花园和露台创造空间以及最佳的观景视野。而也正因叠苑的这份挑剔，也为舒适度作出了基础保障。 叠苑在立体空间的延展上更为极致，拒绝“扁平化”的生活状态，主人的个性化需求也随着完善的功能区间得以拓展，复式双层天地，为生活衍生更多可能。 此外，叠苑也天生亲近圈层。叠苑优雅朗阔的环境彰显主人地位，给予精致社交更多可能。也因此在某种程度上，一套叠苑成为无数城市精英的身份象征。 图 示意图，图源网络 但受禁墅令影响，现存的叠苑已迈入“卖一套少一套”的存量市场，换句话说，但凡留存在市面上的叠苑已成“孤品”，价值不可估量。 因此由沣东城建，以主场优势择址周镐京历史文化板块核心，倾力打造的“雲系”TOP级人居作品——沣水云间?云舍，以叠苑、洋房、宽幕平层稀缺产品面世，自然备受瞩目。 图 项目效果图 04沣水云间紧邻“八水绕长安”之一的沣河，欢乐谷、OCT大剧院、水上图书馆、当代艺术中心等一系列艺术级配套环绕，西与城市绿肺沣河生态公园诗经里一路之隔，东侧与周镐京文化遗址区隔道相望，而在三公里范围内，还有亩昆明池水域提供着沁人心脾的清新空气，生态资源堪称罕有。 01 容积率仅1.45超低密住区 FENGSHUIYUNJIAN 项目东侧镐京遗址公园限高范围内，沣水云间自身对建筑高度、噪音、容积率等都有严苛把控，一期容积率仅为1.45，是目前西安市场上容积率最低的几个项目之一。洋房、叠苑、宽幕平层的产品搭配，将宜居的理念推向极致。 图 项目实景图 02 大师手笔敬献TOP级产品 FENGSHUIYUNJIAN 同样，在当下以产品主义论英雄的市场，项目联袂业内重量级设计团队——山水比德与基准方中取境东方美学和山水意向，赋予建筑和园林细腻质感。 在大师手笔之下，沣水云间于居住属性之上叠加艺术美感，小区设计与诗经文化呼应，将传统元素和现代元素相结合，打造出具有识别性和个性的建筑立面。景观上则汲取东方文化精髓和当代人居理念，以五重园林盛景，打造大面积的掩映房体的植被，使私密性得到更好的保护，增强业主归属感与尊贵感。 图 项目实景图 03 宽境户型将尺度还给生活 FENGSHUIYUNJIAN 沣水云间?云舍在户型上，也充分利用了自身低密、通透的优势，以尺度展现境界。 约平标准层户型以大尺度宽厅搭配约8.6-9.6米的宽景阳台，呈现一眼惊艳的采光和空间感，业主无论是午后品茗，亦或邀三两好友高谈阔论都能在此实现，给予主人尊贵感。 ㎡三室两厅三卫顶跃以约平为例，在六层做到，两厅三室均为南向采光，约7米大横厅，约14米横向采光面，七层一个开间约7米的卧室和奢华露台，提供无所不在阳光和绿意盎然的视野，让人心动不已。 ㎡四室两厅三卫㎡三室三厅四卫总结来讲，本次沣水云间?云舍的户型设计，将尺度上拓展到了极致，展现出了对顶级宜居生活场景的充分思考。更多户型各位购房者可亲自前往售楼部品鉴。 此外值得一提的是，沣水云间还是市面少有采用干热岩供暖的项目，这种最先进的的采暖方式，不只节能环保更稳定高效，在冬季供暖温度可达23℃，超出市政标准5℃以上。不计成本的产品投入，也足见项目诚意。 结语如文首所述，对于大西安来讲，沣东新城在新区中的地位依然不可撼动。而随着首批人才的引进，多项世纪工程的交付节点的落实，也坚定了对区域未来的信心。 沣水云间?云舍作为沣东城建旗下的“雲系”TOP级人居作品，择址一流，集中占据稀缺资源，产品打造扎实稳健，基本可以看做是对整个沣东红利的集中承载。洋房、宽幕平层、臻稀叠苑产品现已开盘。从销售成绩来看，已经获得了市场认可。有兴趣的购房者可前往品鉴。 撰文：AD君 楼盘测评：?高新：群贤道九号万科翡翠国宾 苏宁雲著?航天：金旅南星台 曲江千林郡 陕建翠园锦绣 文投楠香郡 英俊年华国际社区 红星紫御半山 康桥悦蓉园?沣东：绿地兰亭公馆 绿地新里城 蓝光公园华府 中南上悦城 朗诗未来街区?沣西：沣西吾悦广场 紫薇万科大都会?曲江：金地曲江风华 大华曲江公园世家 招商依云曲江 金地南湖艺境 阳光城丽兹公馆 唐顿庄园 美好时光 海伦国际?城西：金辉高新云璟 当代宏府MOMΛ 紫薇西棠 德杰状元府邸 雅居乐锦城 中南青樾 保亿公元印?城南：国风世家 天地源万熙天地 华安紫竹苑 龙湖紫宸 清凉山居 金地未来域?城北：时间城仕学府 隆源国际城 华远枫悦 绿地峰辉 保利中央公园 万科幸福臻园 中海太华府 世茂璀璨倾城 城市锦上 科为瑞府 中南君启?浐灞：世园悦府 阳光阿尔勒 远洋合能枫丹唐悦 中南樾府 绿城桂语江南 碧桂园阅江府 清凉灞柳 紫薇花园洲 振业泊岸 海伦湾 绿地与湖 海亮唐宁府 龙湖香醍璟宸 御锦城 普华浅水湾 高科麓湾国际社区 华远辰悦 自然界 万科悦湾 世园林语?港务区：绿地璀璨天城 绿城全运村 汇悦城 华润未来城市?经开：绿城桂语蘭庭 白桦林明天(北区) 中南紫云集 金泰经开花城 雨润星雨华府 白桦林溪?城东：融创东方宸院 华清学府城 紫薇东进 天悦东都 天伦佐治公馆 中国铁建花语城 就掌灯 上和郡 林邑 奥园誉府 高科绿水东城?长安：海亮德文郡 悦美国际 合能公馆 雅居乐湖居笔记 万景荔知湾?临潼：中海阅骊山?蓝田：中远白鹿汀洲预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
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