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徐汇滨江°阚江顶豪明日开启认筹！认筹金：万认筹时间：1月15号-1月19日号，每天认筹时间为上午10时～12时，下午14时～16时。首套资金证明：万二套资金证明：万（资金证明不包含万认筹金）项目本次将推出套建面约㎡、㎡、㎡3房3卫约㎡4房3卫

宝能公馆俯瞰图

已经结构封顶

宝能公馆区位图

宝能?与黄浦江仅隔了一条龙腾大道，直线距离临江近47米，是全上海观赏前滩最好的住宅平台，未来推出妥妥的一线江景房。

项目总建筑面积近20万方，容积率2.2，绿化率30%。

根据项目已公布的规划，项目是个总建筑面积约19万方的综合体，包括9栋10-17层住宅（套）、3栋商业及办公。

项目所有的面江楼王，都采用了观景面的设计，灵感源自于游艇的设计：

项目外立面效果图

精装入户大堂以及双地下车库，总计车位约个，满足1:2的车位；内部还有约平米的会所，健身房、泳池、儿童游乐区、影视厅、红酒雪茄吧、书房等一应俱全。

项目由HBA、WATG、梁志天、贝尔高林等一众业界大咖共同打造，此外，邀请声学顾问CSLL、灯光顾问BPI、幕墙顾问WSP、智能化顾问加入，品质足以媲美国际星级酒店的标准。项目从6年开工，于9年8月31日竣工。

“热搜上”的开发商

宝能集团重造百亿烂尾楼

宝能的名号在上海并不算引人注目，但年初宝能在上海楼市中的一个大动作，其实是上过热搜的。

图源网络

4月份凌晨，普陀区最著名的百亿烂尾楼，在七吨炸药的威力下，被爆破拆除。

作为上海烂尾楼界的扛把子，烂了20多年的中环“四幢楼”，令无数本地房企无能为力。前三任主人都在这里筋疲力尽，最后几经转手，由深圳宝能集团拿下，并直接推翻重造，可见其魄力。

爆破前的中环烂尾楼

总部位于深圳的宝能，28年以来深耕高端制造、国际物流、民生服务等行业，在城市综合开发上，宝能尤其注重产品与城市的协调发展。

凭借在全国重点城市开发的系列优质项目，宝能已连续多年荣获“中国房地产开发企业强”、“中国房地产开发企业品牌价值50强”等称号。

与上海本地开发商相比，宝能的城市开发项目并不算多，目前有3个：中环烂尾楼的炸毁重建（宝能中环中心项目）、徐汇滨江顶豪（宝能公馆），以及奉贤的宝能未来空间。

宝能中环中心规划效果图

从陆家嘴到外滩，商业与旅游的氛围过于浓烈，纯粹的生活气息被掩盖。全新的、时尚的、主打艺术、休闲高品质生活的中央活动区——徐汇滨江成为了沪上顶豪圈层的“新宠”。

上海徐汇滨江，毗邻徐汇区黄浦江畔，岸线长度11.4公里，区域面积9.4平方公里，规划开发总量万平方米，在上海城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质中央活动区。龙腾大道夜景规划目标上，徐汇滨江看齐的是巴黎左岸、伦敦南岸。徐汇滨江以“上海CORNICHE”为设计概念建成可以驱车看江的景观大道，建设世界级滨水开放空间。沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线，打造亚洲超大规模艺术区。近十年的发展，这里已经变成了徐汇的文化名片，云集沪上知名艺术馆，每年接纳来自全球的知名大展，举办各类音乐节等。除了具有艺术气质，徐汇滨江岸线更被上海市民誉为“魔都绝美跑步圣地”、“打卡圣地”。徐汇滨江这一份独有的文化、艺术气质，让这里深受不少年轻人的喜爱。而宝能?位于徐汇滨江的最南端：项目1.5公里范围内有11号线龙耀路站、7号线石龙路站，双轨交环绕，距离上海植物园直线约米，周边城市界面相当优秀。还有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬等商业中心均在不远处，更重要的是，周边环绕着上海市徐汇区龙南小学、民办位育中学、龙苑中学、上海师大附中附属龙华中学、惠灵顿国际学校等多个优质的教育资源。

主力户型建面约-㎡，共计套瞰江大平层，目前已经结构封顶。

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