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本文主要内容

1、官宣，西咸新区发布最新基准地价，沣东住宅地价低至元/㎡！

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官宣，西咸新区发布最新基准地价，

上周，陕西省西咸新区开发建设管理委员会对外公开发布了《关于公布西咸新区城镇基准地价制订和更新调整工作成果的通知》。

根据《通知》，基准地价成果主要用于指导土地市场交易、核算土地资产、征收土地税费、合理引导投资方向和土地利用方式。同时，西咸新区范围内国有建设用地使用权出让、转让、出租、抵押及土地资产处置时，应参照公布的基准地价，结合宗地用途、级别、现状和规划条件等因素，客观、公正、科学、合法的评估土地价格。

《西咸新区城镇基准地价表》显示，在住宅用地基本地价及楼面价方面，西咸新区五大新城的地价如下：

沣东新城：-万元/亩，楼面价-元/㎡

能源金贸区：-万元/亩，楼面价-元/㎡

沣西新城：-万元/亩，楼面价-元/㎡

秦汉新城：-万元/亩，楼面价-元/㎡

空港新城：-万元/亩，楼面价-元/㎡

泾河新城：-万元/亩，楼面价-元/㎡

基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格，在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。

我们再来看住宅用地的高地价分别分布在哪里。

基准地价万元/亩：分布在沣东新城昆明池板块、沣东大道板块；

基准地价万元/亩：分布在能源金贸区、自贸产业园板块、三桥街道板块、文教园板块沙河与沣河交汇片区；

基准地价万元/亩：分布在沣西新城统一大道以北、老西宝高速以南片区。

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