大致范围如下，以实际为准

融创唐镇项目包含唐镇13A-01、13B-01、13C-01三地块，属于创新中路站超级综合体项目。早在年6月30日，浦东新区人民政府就正式批复了《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-）单元东区控制性详细规划》,即创新中路站超级综合体项目。

该项目邻近号线创新中路站

大致范围如下，供参考

事实上，这个地块分属两个行政区，以川沙北界河为界，以北部分行政上属于唐镇，以南属于川沙，不过都属于唐镇新市镇规划范畴。

我们以川沙北界河为界分南北两块地来看下：

以下为北地块，更加靠近号线创新中路站，直线距离约米。大部分规划为住宅，住宅全部限高50m，并规划了块教育用地。

北地块部分地块数据如下，仅供参考

以下为南地块及相关数据

其中，南地块的13A-01、13B-01、13C-01即为融创项目，目前三地块的规划设计方案均已于近期出炉。

13A-01地块，容积率1.8，总建面.4㎡，是三个地块中规模最小的。

项目东至待建诚礼路，南至13A-06养老地块，西至公共绿地/中心河，北至规划齐芳路。小区主入口位于东侧诚礼路上，人车分流。共由５栋14层住宅组成，此外还有居委配套用房、室外活动场地，以及配电站、垃圾房等配套设施。

13B-01地块，容积率1.8，总建面.74㎡，项目东至规划玉盘南路，南至规划夏榕路，西至规划诚礼路，北至规划齐芳路。主入口、车库入口在诚礼路，人车分流。

项目由７栋14层住宅组成，并配备有两处会所。其中靠近西侧诚礼路的为小会所，建筑面积约㎡，地上一层、地下一层；位于小区东侧玉盘南路的为大会所，建筑面积约3㎡，地上两层，地下两层。两个会所都有下沉式庭院。

另外沿着玉盘南路也会有沿街商业，满足业主日常生活需求。

13C-01地块，容积率1.77，总建面.6㎡，是三个地块中规模最大的。

项目东至华东路绿化防护带，南至规划夏榕路，西至规划玉盘南路，北至规划齐芳路。人行出入口小区南侧、西侧、北侧，其中南侧和北侧都设计有景观门头；车行入口分布在小区南侧和西侧。

共由13栋14层住宅组成，小区内配有室外泳池、健身场地、儿童活动区等配套设施。

据悉，小区外西南角规划有一处约建筑面积为㎡的邻里广场（.0版标准化菜市场），将配置生鲜超市，便利店等日常生活配套；小区外北侧规划一处配置２条线路的公交首末站；小区外东侧至华东路之间为绿化防护带。

另外，西侧有三栋商业裙房，应该为沿街底商。

从规划来看，这三个项目应该都是纯商品住宅小区，没有保障、自持。

那大致能供应多少住宅呢？根据之前的控制性详细规划：13A-01，67套；13B-01，套；13C-01，套，所以大致供应多套（以实际为准）。

户型上，网曝有建面约85㎡3房、建面约98㎡3房以及建面约㎡4房，户型图如下，仅供参考。

唐镇拥有18.3平方公里的规划面积，板块的定位是浦东最大的国际社区，万住宅开发总体量，60万方商业配套大大超过前滩和联洋。

并且由于国际社区的定位存在，整个板块的城市界面十分干净，适合于改善居住。

另外板块被号线贯穿，可以直达人民广场、南京西路等；北面承接外高桥自贸区；南面有开园亚洲最大、全世界第三大的迪士尼；东面半小时可以到浦东机场；西面张江、联洋和陆家嘴半个小时车程都可以覆盖到，交通便利四通八达。

同时，板块内也吸引了保利、绿城、融创、浦发、大名城、华侨城等多家知名地产商相继入驻开发，打造了众多品质楼盘，也使得板块内的生活配套日臻完善，居住氛围也日趋浓厚。

交通方面，项目靠近号线创新中路地铁站和华东路站，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。

商业方面，周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。

医疗方面，周医院、医院、医院，以及众多社区卫生服务站，为健康保驾护航。

教育方面，周边金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等，孩子教育无需担忧。

同时，地块旁就有一幼儿园在建。

地块旁就是唐镇文化体育中心。

价格方面，周边新房供应稀缺，二手房挂牌价在约3.5-7万/㎡，供参考！

截图来自链家

今年的唐镇，新房供应或许即将迎来大爆发！至于融创唐镇项目价格会卖到多少，目前还说不准。

融创唐镇项目，或许将成为唐镇未来多年的主力供应，也有可能会以一己之力重塑整个板块，因为体量太大了。让我们拭目以待！

滨江一品苑

合生东郊

万达钻石湾

银座荟

君御公馆

琉森公馆

海玥瑄邸三期

皇廷御府

佩玛山丘

保利世博

圣宇豪庭

碧云尊邸二期

金鼎天地

九庐三期

中建壹府澜庭

颐盛御中环三期

浦江壹号

金鼎首府

公元

仁恒金桥世纪

凯利海华府

森兰星河湾东外滩一号

盛世御珑湾二期

八埭头滨江园3期

财富国际广场

仁恒·海上源

泰禾上海院子

金隅杨浦项目恒大江湾华庭

祥生蝶恋花

招商外滩玺

白金湾府邸

中皇广场二期

海泰北外滩

弘久·新弘北外滩

中粮瑞虹·海景壹号二期

中皇·北岸锦源铭德漪景庭二期

宝珀公寓

魔贸

静安天御

静安汇

南京西路公馆

御华山

龙盛福新里

新湖青蓝国际二期

中兴路壹号高尚领域

中鹰?黑森林

品尊国际二期

燕宁苑

星河世纪

北岸长风

新湖明珠城

高尚领域行政公馆

锦绣里

沁和园古北one

西郊99

中山学林苑

衡辰公寓

古北华园

长宁仙霞里

可乐公馆

愚源名邸

华山夏都二期花样年乌南

承安瑞园

宝能·公馆

「百汇园」三期

尚海湾

云锦东方三期新天地一品苑

花漾.卢湾68

复兴珑御

凯德茂名公馆一品漫独院别墅

金臣别墅

桂鸿院

兰香湖壹号

融信旭辉世纪古美

东苑新天地公寓

颛桥紫薇花园

上海星河湾三期

新城·千禧公园二期

上海·华府天地

上海星河湾三期

德信交投隐秀云庐恒大御澜庭

圣堡骊池

恒文星尚湾

首创·繁花里

葛洲坝玉兰花园

观湖御景

大豪山林别墅

宝业爱多邦

虹桥悦澜

俊灿星城

中柏湖滨壹号

「金臣颐墅」三期

中骏御景台

中建锦绣溪庭

蟠龙云庭

万科天空之城全新5期

虹桥悦澜

佳兆业·未来城

首创禧悦·芬菲

招商虹桥公馆

臻水岸苑

金臣颐墅三期

金地虹悦湾

金城上品

安澜西郊·宽境佘山御庭

中海阅麓山

世茂云著深蓝

中凯曼荼园

洋江·唐顿公馆

龙湖星图

汇贤阁

莘松绿嘉园

海伦堡兰园

景瑞江山悦

光星华府

城投尚云里

景瑞·江山悦

泗水和鸣

二期

大名城·映云间

国贸佘山原墅大华锦绣四季二期

宝林枫景苑

上海长滩

红星·宝山天铂

上实海上菁英

建发云锦湾

华润卓越·玲珑悦府

四季都会月城西

大华公园荟

大华公园城市

大华锦绣四季路劲海尚湾

融侨悦澜庭

融信海纳印象

金地嘉悦湾

旭辉·公元

融侨星誉

四期

正荣悦珑府

莫里斯花源

日月光伯爵天地-汇景华庭

云湖漫城

南山·虹桥领峯

万科莱茵半岛

「中骏璟尚」二期

保利云上?澄光象屿·滨江悦府

南桥金茂悦

禹洲雍锦府

东原璞阅

阳光城青溪水岸

保利·明玥湖光

天和尚海庭前

印象·花语墅

绿地铂晶舍

大家·美颂

电建地产·泷悦蓝湾

融信海月四季

华润置地·幸福里通用昱墅

光明墅

东滩花园

东滩花园合院

东滩云墅

仁恒海和院华发招商·依云四季万科鑫苑SkyPark云璞

世茂港珠澳口岸城

万科常春藤

雅居乐聆湖雅苑

雅居乐·悦景庄·春风渡

龙光花溪澜园持续更新中。。。。。。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇