物竞天择，适者生存，这是更古不变的定律，也是房地产界的生存法则。

尤其是考验楼盘品质和开发商实力的当下，西安各个楼盘之间的关系也变得微妙起来：

上一秒还是惺惺相惜的好伙伴，可能下一秒就成了敌人，随时准备兵戎相见。比方说：

新希望·锦麟天玺VS中国铁建·西派国樾。

（点击名称查看单盘测评）

这两个纯新盘都属于高端改善产品，究竟谁更胜一筹？我们一起来看看。

1

新希望·锦麟天玺的开发商，位列中国房企综合实力第39位，基本在新一线、强二线城市布局地产项目，锦麟天玺是其进入西安的首个项目，目前无法预判后期的交付品质。

中国铁建·西派国樾的开发商，是国资委批准的16家房地产为主的央企之一。在工程质量方面，开发商的口碑相当于吃了一颗定心丸。目前在西安落地项目有中铁建西派国际、中铁建西安花语城，整体看品质都还不错。

新希望·锦麟天玺，标准地铁盘，位于高新CID板块，目前发展处于起步阶段。除了地铁（6号线）、医院已经建成使用外，其余的城市配套都还在勘探和建设中。

高新CID板块核心的未来之瞳，从去年6月动工以来，建设进度比较缓慢。

重要的是，高新最近宣布要更改规划，CID板块有可能会进行调整。（

中国铁建·西派国樾，位于高新软件新城板块，离主城更近一些，但公共交通目前不是很方便。

区域内规划的城市配套基本都已落位，华为西安研发基地、科大讯飞、阿里巴巴等成熟企业也已进入，区域配套整体兑现程度很高。

3

新希望·锦麟天玺，体量大，产品主要以高层和洋房为主，小区规划有水系景观，分布较广。

首开预计推出6栋楼（4#、5#、7#、10#、1#、13#），面积17㎡、㎡、㎡和01㎡。其中，㎡、01㎡户型有暗卫，目前预计是精装交付，不过还要看备案价的高低，来决定装修标准。

中国铁建·西派国樾，占地面积对比新希望显得小一些，产品主要有高层和小高层，但缺点是小区内配有一栋公租房，不过有单独出入口。

即将推出3栋楼（3#、4#、13#），位于小区的东北角，全部为梯户，单层高3.15m，精装交付。面积17㎡和19㎡，其中19㎡户型有暗卫。预计装修标准有中央空调、新风系统等。

4

新希望·锦麟天玺，目前备案价未公示，楼面价元/㎡。

放风价.8-3万/㎡之间，将会是区域内价格较高的一个项目，因为目前板块里只有紫薇华发CID中央首府出了价格，为1.75万元/㎡，但位置、产品定位要稍逊新希望。

中国铁建·西派国樾，备案价也没出来，楼面价为元/㎡。

放风价也在.7-3万/㎡之间，预计定价有可能会略高于招商臻观府趋同（约.6万/㎡），毕竟从品质装标看，招商臻观府要稍逊于中铁西派国樾。

5

接下来，让我们看一下综合打分的明细表：

隆基泰和·云玺领峯

中国铁建·西派国樾

中海·寰宇天下

金域·锦悦府

碧桂园·高新云墅

阳光城·檀境

高新云锦

中天美好高新CID

高科云天

紫薇云上

招商华宇臻境

天地源·云水天境

南飞鸿·玖玺大观

新希望·锦麟天玺

紫薇华发CID中央首府?航天：绿城·紫薇公馆

鑫苑府

山水美树

蓝光恒志芙蓉香颂

融创·揽月府二期

招商·华宇长安玺?曲江：曲江城市树

阳光城檀府

曲江流光云谷

曲江云月?城南：金泰唐

赛格·中京坊

启迪·大院儿?城西：劳动公园里

碧桂园·锦里

天竹·元谷?长安：新兴·熙园

长建·翠景台

融创·江山宸院?港务区：华润置地·未来城市

金地玖峯汇

融创·时代奥城

融创望江府

紫云府

陆港宁海湾

中粮奥体壹号

招商城市主场?城东/浐灞：保利·熙岸林语

融创·宸阅和鸣

红星·天铂

龙湖·天曜

中海云锦

创新名城

三迪灞河壹号

清凉云集

融创云潮府?城北/经开：远洋御山水

东原印未央

蓝城聚旺·栖境雲庐

招商未央玺

中核长安印

碧桂园云府

朗基·锦云著?泾河新城：南飞鸿·云境澜湾

湖城印象·熙岸

绿城泾河桂雨听澜

白桦林漫步?沣东新城：天地源·兰樾坊

沣华熙城

国樾府

香榭汇沣

中南上悦城

沣东·阳光荟?沣西新城：中铁·沣河湾

中旅·名门府

中交·长安里

紫薇公园中央?空港新城：苏宁·云著空港

悦达玖玺台

龙湖·天璞?秦汉新城：中天·峯悦--END--?Copyright作者：叁月主编：木兮图片：来源于网络，侵删转载合作、成为会员、购房咨询等请联系预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇