上上个星期成都没有一宗土地上市，果然这是暴风雨前的平静。

土地拍卖出让

上周成都一下放出了9宗土地进行拍卖，其中7宗土地分别位于主城区的高新区、武侯区、成华区、锦江区。

此次土拍将于9月7日下午13时30分举行，合计约.43亩土地进入招拍挂流程，除武侯区簇桥街道办事处七里村2、3、5、8、9组地块含住兼商用地以外，其余皆为住宅用地。

成都土地拍卖正式升级到了5.0时代！

土拍1.0是熔断；

2.0是熔断+抽签；

3.0是给政府配建公共服务设施；

4.0版是竞商业的自持，有助于商业物业的运营

本次拍卖宗地采取“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”、“限价竞买+竞自持商品住房面积比例+抽签竞得”方式确定竞得人。

此外，本次公告拍卖出让宗地不接受自然人报名参与竞买，禁止同一法定代表人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。

宗地一

位置：锦江区三圣乡曾家坡5、6组地块

面积（亩）：62.亩

土地用途：住宅用地70年

拍卖起叫价：元/平方米

容积率：不大于平方米（禁止兼容商业）

拍卖时间：年09月07日下午13时30分

宗地二

位置：武侯区簇桥街道办事处七里村2、3、5、8、9组

面积（亩）：.亩

土地用途：住宅用地70年商业用地40年

拍卖起叫价：元/平方米

容积率：1、3号地块总建筑密度不大于28%，2号地块建筑密度不大于28%

拍卖时间：年09月07日下午13时30分

宗地三

位置：武侯区簇锦街办铁佛村9组

面积（亩）：46.亩

土地用途：住宅用地70年

拍卖起叫价：元/平方米

容积率：计入容积率的总建筑面积不大于平方米，不兼容商业

拍卖时间：年09月07日下午13时30分

宗地四

位置：青羊区苏坡街办培风社区3、4组，中坝社区3、8组

面积（亩）：.亩

土地用途：住宅用地70年

拍卖起叫价：元/平方米

容积率：不大于.22平方米且不小于.61平方米（禁止兼容商业建筑）

拍卖时间：年09月07日下午13时30分

宗地五

位置：高新区中和街道观东社区一组、应龙社区七组、新华社区五组

面积（亩）：91.亩

土地用途：住宅70年

拍卖起叫价：元/平方米

容积率：大于等于.41平方米，且小于等于.82平方米

拍卖时间：年09月07日下午13时30分

宗地六

位置：成华区二环路东一段30号

面积（亩）：18.亩

土地用途：住宅用地70年

拍卖起叫价：元/平方米

容积率：不大于平方米。（禁止兼容商业建筑）

拍卖时间：年09月07日下午13时30分

宗地信息

位置：都江堰市银杏街道宁江社区

面积（亩）：19.亩

土地用途：住宅70年商业40年

拍卖起叫价：万元/亩

容积率：容积率大于1.0，且不得大于1.8

拍卖时间：年09月05日10时

宗地信息

位置：高新区中和街道会龙社区8组

面积（亩）：30.亩

土地用途：商业40年、住宅70年

拍卖起叫价：楼面地价：元/平方米

容积率：大于等于.62平方米，小于等于.86平方米（可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于.43平方米，且小于规划计入容积率的总建筑面积的50%）

拍卖时间：年09月06日10时

宗地信息

位置：新都区大丰街道赵家社区5、6社

面积（亩）：71.亩

土地用途：住宅用地70年、商业用地40年

拍卖起叫价：万元/亩

容积率：地块内计入容积率的总建筑面积不小于㎡且不大于㎡

拍卖时间：年09月06日10时

土地挂牌出让

除了9宗用于拍卖的土地外，还有7宗土地将进行挂牌出让。

宗地一

位置：高新区西部园区

面积（亩）：19.亩

土地用途：工业用地50年

拍卖起叫价：32万元/亩

容积率：大于等于.80平方米，小于等于平方米

项目产业要求：该宗地用于进行节能、节水、节材环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造；为用户提供节能诊断、设计、融资、改造、运行管理等服务项目的建设，宗地用于布局LED照明产品生产基地、研发中心的建设，竞买人须拥有灯具相关的实用新型专利证书

拍卖时间：年09月06日09时至年09月20日14时

邛崃6宗住宿餐饮土地

邛崃一次放出了6宗住宿餐饮土地

开盘信息

乐活公社

位置：高新区中柏大道观东一街号

开盘时间：8月18日

房源信息：一期一批次1、2号楼LOFT公寓，产品面积区间30-40平米

惠后均价：约-/㎡

感觉去年看见然后就一直没咋动弹，直到3月时论坛曝光了他们的售楼部设计图。

项目占地约30.35亩内，外街底商及1栋独立商业组成。商业由内，外街底商与1栋3层独立商业构成，是主力面积为30-50㎡全业态，规划移植特色的成都城市生活场景，打造乐活公社MIX特色商业街区。

8月18晚上网上选号，有网友爆料3分钟套房就清盘了。

同森锦熙

位置：成都市郫都区红光广场路

开盘时间：8月18日

房源信息：8号楼68-73㎡套二

惠后均价：6元/㎡

自上批次5号楼开盘，8月18日，同森锦熙新品加推。目前还剩50余套房源可选，8号楼预计年6月底交房。

棠湖柏林城

位置：天府新区华府大道三段号

开盘时间：8月19日

房源信息：98号楼约22套商业别墅房源

惠后均价：万/套起

建面约平实得约平户型，目前仅余5套房源在售。

棠湖泊林城拥有得天独厚的自然资源优势，同时绵延百里的江安河在此形成自然湾流，造就集发展升值潜力与自然生态为一体的稀缺版块。

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编辑：Liz

美编：Amy

主编：Comet

图文来源：成都新楼市/成都公共资源交易服务中心

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