长三角一体化示范区先行启动区

青浦朱家角板块全新盘

中环境秋月

约80亩纯粹低密墅区

推出叠加、洋房、合院三种产品

约74-89㎡洋房

约93-㎡合院

1月1日开始验资！

首开套

验资金额：洋房50万；院墅万

1.洋房：74㎡总价约-万

89㎡总价约-万

??层高：2.9米

2.上叠：95㎡总价约-万

露台约20㎡

下叠：㎡总价约-万

花园约40-60㎡，地下室约50㎡

??层高：挑高5.6米，首层3.5米，二层3.25米

3.合院：㎡（压轴产品）

12月5日，中环境秋月营销中心华美绽放，暨媒体论坛沙龙隆重举行，为上海冬日时光，划下一道最引人瞩目的风景线。

作为中环集团年大境巨著，中环境秋月一直以来都备受社会各界瞩目，此次营销中心开放活动，也是高朋满座、大咖云集。

中环境秋月

具体项目信息

上海中环投资开发（集团）有限公司，于年共拍得朱家角两幅住宅用地，分别为D07-01地块（下图蓝色）和D08B-01地块（下图红色）。

将率先入市的是蓝色地块上的住宅产品，建筑面积约6.8万㎡，楼板价元/㎡。

约74-89㎡洋房

约93-㎡院墅

中环·境秋月的建筑采用新中式风格，整体色系采用米黄色和深灰色，中式挑檐，围绕轴线式递进院落，形成街、坊、巷、庭的雅致园境，营造契合淀山湖新城板块的新中式风格院落。

根据规划，「中环·境秋月」东至港周路，西至淀园路，北至淀山湖大道，建筑面积㎡，地块建筑不大于24m，不小于10m，且住宅之间的高差不宜超过较高建筑的1/3，容积率约1.25，住宅套数下限。

中国人心底的最初向往，总少不了一种院落情怀。院墅围合的，不仅是天、地、仁、和，更是至臻至美的生活境界。一城一境，一院一墅，当人生进阶之时，以一席院墅，敬自己，悦家人，品悟精神的归属感和生活的满足感。

生活，有庭有院，是中国人千百年来不变的理想选择，院落情怀更装载着骨子里的大宅情结。一方院子，将天地的万般造化，纳为院子里的私藏。从此，四季流转、风霜雨露、朝阳余晖……都能在一院间感知。

但随着城市化进程，鳞次栉比的高楼大厦拔地而起，独立院落已然变成了城市的“奢侈品”。看久了钢筋水泥的冰冷，也习惯了工作应酬的忙碌，曾经心底渴望依旧的院落，似乎也成了可望而不可及的奢想。

上海从来不缺高端住宅，然而实施“禁墅令”十余年来，像中环境秋月“出则繁华、入则宁静”，“有天有地有庭院”的城市院墅，却成了唯“墅”不多的存在，更成了高净值人士向往的理想居境。

落笔青浦新城核心，中环境秋月总建筑面积约80亩的低密院墅大境，让那些对庭院生活的向往，都在此蔓延滋长。“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。莫将闲事挂心头，便是人间好时节。”蕴藏着美的哲学，找回了上海院落情怀的生活本真。

汲取城市发展精髓，深谙城市建筑肌理，立足青浦的城市底色，寻求原生自然的融合，恰是中环境秋月，对于如何在城市里拥有一片自然私属领地，给出的满意答案。

国家战略规划下的长三角一体化，上海大虹桥时代向西迈进，两大时代发展重心交汇，中环境秋月所处的这片热土，不仅咫尺万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等百万方商业集群，而且一条斑马线的距离，步行即达兰生复旦青浦校区。同时，轨道交通17号线的通车，一条黄金动脉，转瞬即达上海市区。

契合城市的生长，融入自然的美好，中环境秋月匠心打造仅1.25容积率的院墅，一座院子，一种生活，一个身处城市之中，却游离于喧嚣之外的纯粹低密墅区，由此诞生。

为还原更符合国人居住习惯的街、坊、巷、庭形制，中环境秋月的城市院墅产品，在造园之时，复得府系的古式韵味，运用流行的今式手法，独居匠心得将满园盛景，围绕轴线式递进院落展开，打造一园四境，五重礼制……勾勒出盛大而唯美的归家景致。

建面约㎡下叠

建面约95㎡上叠

建面约㎡合院

建面约74㎡洋房

建面约89㎡洋房

项目周边生活设施

中环境秋月位于青浦朱家角板块，，也在长三角一体化示范区的先行启动区内。如今的青浦，西有长三角示范区带领，东有大虹桥商务区加持，起到了衔接几大都市圈的重要作用。

交通配套

p公共交通方面

步行至17号线淀山湖大道站

需要2.9公里

自驾方面有崧泽高架西延段（在建中）

还有贯穿南北的青浦大道（在建中）

G、G50等多重出行选择

示意图

商业配套

商业方面在淀山湖大道站沿线有青浦万达茂、吾悦广场、东渡悦来城、北极星广场等商业中心。

教育配套

项目周边学府气息浓厚

复旦兰生（在建）、清河湾中学、

御澜湾小学、平和双语等多所学校

医疗配套

复医院浦分院

预计今年底将实现结构封顶

效果图

关于价格，板块内新房首创禧悦风华均价元/m2、首创繁花里均价元/m2、东渡悦来城元/m2起；周边二手房挂牌价约3-4.5万元/平米，可供参考。

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上海热门在售新房关键词搜索??单击楼盘名称即可获取楼盘信息（.12月更新）景瑞尚滨江

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