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最新消息：闵行七宝板块全新盘「融信旭辉·世纪古美」均价元/㎡约89-㎡3-4房仅席认购时间：6月10日-6月16日

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项目详情

开发商：融信旭辉

项目位置:东至星东路（规划道路），南至平吉路（规划道路），西至智联路（规划道路），北至古龙路（规划道路）

价格：未定（精装修交房）

装修配置：精装修

物业类型：70年产权住宅

总套数：共可售约户（车位配比：约个约1：1.1）

户型面积：

建筑面积约89㎡三房两厅一卫

建筑面积约99㎡三房两厅二卫

建筑面积约㎡四房两厅二卫

容积率：2.2

绿化率：约35%

产权年限：70年

交付时间：未定（最终以合同为准）

作为今年市区西南大热盘建面约89-㎡高层效果图户型图如下↓「融信旭辉世纪古美」建面约89㎡三房两厅一卫建面约99㎡三室两厅两卫建面约㎡四房两厅两卫融信旭辉世纪古美其实更应该叫作“融信旭辉世纪七宝”，位于闵行区的七宝板块，它正好在七宝的外环线内区域，位于天安豪园的南侧漕宝路以南，也就是以前闵行大“毒瘤”九星市场的旧址所在。九星市场，位于上海第二富有的村级单位—九星村（第一富村大家可以在留言区来猜），随着老九星市场整体拆迁，九星片区1.3平方公里的土地被整体焕新，代之而起的是一座全能的生活新城。

这样1.3平方公里的整体更新，尤其是上海的中心城区是绝无仅有的！

九星地区产业规划功能布局图据悉位于古美板块的新九星城也将在年4月28日正式投入营业！新九星城效果图

据规划，未来九星片区还将添加一所九年制学校和一间国际学校。据知情人士透露，规划的国际学校应该是和德怀特这类学校同级别的纯国际名校；由于闵行区的公办初中和小学都采用地段对口政策，九年制一贯学校也将成为更多家长的选择，本板块内的九年制学校也值得期待！

九星地区全新规划

原九星市场段虹莘路实拍

原九星市场2号门

拆除后正在建造的新九星

因为这里是以前的“毒瘤”九星市场，所以同为虹莘路，城市界面要比天安豪园差多了，当然城市更新的步伐不停，我们也同样期待将来全新九星城和九星板块的改造会有惊艳的效果。作为七宝九星板块的住宅项目，融信旭辉世纪古美也算是很多人看好。

原九星市场3号门，其实项目工地就应该在这里进去融信旭辉世纪古美工地门口照片，图源于网络

年8月6日，闵行七宝S单元27-01地块，被融信旭辉联合体以总价约45.2亿元夺得，成交楼板价元/㎡，溢价率40.55%。此项目共可售约户（车位配比：约1:1.1），容积率2.2，精装修交房。首批房源计划于今年入市，数量约户左右。

融信旭辉世纪古美区位示意图

融信旭辉世纪古美效果图

当然，七宝的教育资源一直不错，就在虹莘路沿路发现了文来中学国际部，更多的学校资源没有太多去研究了。

虹莘路上的七宝中学国际部和天安豪园类似，融信旭辉世纪古美也靠近外环高速，可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。另外，从项目工地步行至地铁12号线虹莘路站仅约米左右，地理位置也还是算便捷。地铁12号线虹莘路站周边配套上，相对天安豪园弱了一些，没有什么系统的商业体，要到万象城、古美生活广场、中庚漫游城、百联南方购物中心这些地方，都有点距离，也就期待看以后新九星城以什么面貌呈现在这里了。对了，人人都说闵行体育公园是城市大绿肺，虽说跟项目一路之隔，无奈相隔外环，绕过去也要2公里以上。总体看下来，融信旭辉世纪古美地理位置因为有地铁，靠近外环，交通还算方便，最大变数就是九星板块的重新构建会不会给原本“毒瘤”板块带来正向的巨变焕新。这个项目不会愁卖，年内入市应该是市区刚需和西南板块改善热盘。周边二手房万源城尚郡已经突破10万，蔚蓝城市花园也突破9万。无责任预期可能二期能在8万元左右单价均价入市。感兴趣的朋友可以进入专属报名通道预约看房！也可添加群主


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