悦澜天地，五大新城-w级刚需轨交红盘，位于奉贤新城北门户，二期全盘加推，已开盘，优质房源持续热销中。

此次加推套约86-m3-4房，包括新品万级的精装洋房、°水景高层，均价仅元/平，首付万起！

尤其是临河景观高层，11号“楼王”，三面环水，天然河道景观尽收眼底，一经上市便受到了购房者的青睐。

价格友好+超强近轨交优势+TOD生态住区规划+国企品质保障，此次全盘加推，售完再无，如果你想多万上车上海真轨交盘，那么：

千万！别错过这个宝藏楼盘！

悦澜天地效果图

『悦澜天地』

奉贤新城北门户，近5号线萧塘站

实力国企匠心之作

约86-m3-4房

均价元/平方米

新品万级的精装洋房+°水景高层

无需积分正在热销中

01

购房者用脚投票，一期套日光

首开即磬，热势难挡

首开现场图

这个年第五批次的压轴轨交盘，自售楼处建成开放至首期认购结束，才短短一个多月时间，被吐槽“神秘+迅速”的同时，已成为全城焦点，并且深得大家的青睐。

共计套建面约96-㎡朗阔3房，在1月14日开盘即售罄，这是奉贤新城去年入市的第6个（批次）“日光盘”。

几乎全日光-奉贤新城轨交房示意图

新房火热背后，一方面是奉贤新城的强势崛起。

十四五规划下，奉贤的标签绝不仅只是“价格洼地”，一系列高能级的城市配套陆续兑现，无论是从商业、教育、交通，还是生态、文化等方面配套，都肉眼可见的在升级中，造就了新房热势！

奉贤生态地标上海之鱼来源网络

去年奉贤多盘触发了堪比大虹桥的70+新房入围积分，同时15单元/金汇区域的年新房销量也位居上海前列（参考数据为年上海新房网签量），这便是购房者最真实的认可！

如果说板块是印证热度的先决条件，那么另一方面，产品本身则是“日光”的必然因素。

悦澜天地，国企实力+TOD生态住区打造+一步到位的三房户型+万级友好刚需价格，上海滨江南标杆红盘，TA实至名归！

02

步行至地铁站不足米开启高效轨交生活

TOD规划，生活优选

在上海这座城市，大家在购房时，格外的在意轨交配套，因为轨交线路是生活的延伸。它的意义，在于能够更加高效的出勤、扩大生活半径享受更多优质配套。

近轨交，不是悦澜天地的唯一优势，但是，TA真的距离地铁站太近了！

我们不妨来直观感受一下。

5号线萧塘站看项目

项目门口至地铁口距离（来源：百度地图）

不足米的距离，而且均价4w不到，这在整个上海新房市场中，屈指可数。

步行至地铁站毫无压力，2站即达闵行区，9站直达莘庄城市副中心。

另外，上海市域铁路嘉闵线已经开工，并且将在5号线银都路设置始末站，通过接驳换乘，可直达虹桥核心商务圈。（规划信息来源

示意图（来源：上海发布）

与此同时，地铁23号线已完成江川东路站点腾地工作，预计建设工期6年，计划在年建成。23号线将直接连接东川路站和紫竹高新区站，并向北到达吴泾、徐汇滨江和徐家汇。

23号线通车后，5号线与23线、15号线以及嘉闵线就全部连接成为覆盖上海南部的地铁网络，悦澜天地也得以凭借此地铁网络，无缝融入上海中心城区。（信息来源：上海市轨道交通23号线一期选线专项规划（草案公示））

轨道交通网示意图

近享轨交优势，大幅提升在城市当中出行的效率，这便是TOD开发的优势，但是它的意义，绝不限于此。

出小区就到地铁站，代表着可以迅速链接沿线轨交站点周边的配套资源，尤其是对于年轻人来说，可以通过快捷、准时的地铁，拥有更丰富的生活体验。

萧塘站往南一站即为奉浦TOD，不仅能够在富力万达广场（在建）进行娱乐消费，医院奉贤院区（在建）的优质医疗配套，周边还有“海之花”市民中心（在建）、中体城运动中心。

这些高规格商业、医疗、文体配套设施，通通都属于你的“15分钟生活圈”！

单单5号线沿线，就有2座万达广场（奉浦万达在建）、2座龙湖天街（奉贤天街在建），以及成熟的南桥百联商圈、奉贤宝龙，9站可达莘庄，这里聚集着仲盛世界商场、凯德龙之梦等，1号线换乘通往市区的商圈则更为密集。

地铁商业示意图

与此同时，近年来伴随着轨交建设、奉贤新城的发展，肖塘地区正在逐步构建覆盖住宅、商业、办公等多重业态的城市生活场景。

区位图

去年5月份，萧塘站西侧综合体地块完成土拍，集商业、住宅、办公于一体，其中包含约17万方大型商业综合体（规划中），该地块与悦澜天地同属于一个开发商，整体规划打造，奉贤新城北门户的重塑，由此推向高潮。

道路交通方面，紧邻沪杭公路，可通过闵浦二桥直达闵行，可快速接入S4高速、虹梅南路越江隧道，抵达市区。

尤其值得