北京中科刘云涛 http://m.39.net/pf/a_4580332.html
「经纬学府阳光家园」北中环的优越黄金地段建面约88㎡2房、99㎡3房户型紧邻九年一贯制优质学校均价约元/㎡火爆顺销中7号线南陈路站约米不用积分！不用摇号作为经纬的后起新秀，六期堪称“学府之王”！对面是市一级幼儿园——经纬幼儿园，隔壁是九年一贯制公办学校——上海师范大学附属经纬实验学校(小学低年级部)，一路之隔为该校小学高年级及初中部，幼、小、初无缝衔接，一步到位。未交付的新房大多没有学区对口一说！但是作为百万方大城的六期，经纬·学府阳光家园比起很多规划新学校的项目，对口几率明显更高！当然，学校和地铁只是命中需求，价格才是“敲门砖”！经纬·学府阳光家园拥有整个中环几乎绝版的小户型——约60㎡1房，总价万+！约88㎡2房！北中环“无对手”！约88㎡2房也是目前北中环仅有的在售2房！而上一次2房上新要追溯到年新江湾，至今已经断供两年！南北通透+全明空间，空间感和舒适度碾压二手房！而且还做了南北双阳台、干湿分离卫生间、大尺度主卧，将有限的室内空间延展出更多可能性！约99㎡“爆款”3房！°采光！百平三房是北中环经久不衰的“爆款”，经纬做了更“大胆”的设计！两间卧室都带有转角飘窗，°采光观景，比中规中矩的°飘窗更灵动，景观视野更加无敌！话说上一次看到转角飘窗还是在万+的滨江豪宅！经纬的目标从来就不止步于“造房子”，更是“造城”！TA是不折不扣的百万方大城——总占地约万方，总建面约万方！过去20年，经纬在这片土地上持续默默耕耘！不断进行产品迭代升级，更承载了从环境、社区、商业到教育、产业等全方位的功能布局，才有了如今的庞大规模和繁荣局面！成为北上海独树一帜的“大城标杆”！外拥天然水系桃浦河+1.2公里沿沪太路景观坡带，内享约70万方景观绿化，生态体量全市罕见，这也使项目荣列“中国环境标志全国首家生态住宅”验证项目。N千万+的豪宅都做不到的绿化配置，经纬做到了！几乎每一期都是超高绿化率，社区内部里浓荫蔽日、鲜氧扑面，不输公园“氧吧”！六期的容积率仅1.6！经典对称布局，社区庄重又大气！超大楼栋距离，视野更加开阔，内部按照“欧式古典园林风格”打造，华丽又不失浪漫！据说经纬20%的业主是上海大学的教职工，业主层次非常高！这样的生态宜居社区和高端圈层，才是“经纬大城规划”真正想回馈给业主的！

25万方商业地标！人气爆棚！

依托7号线，打造了25万方全新商业地标——经纬汇，集亲子、购物、体验、餐饮、休闲为一体！开业当天就人气爆棚，成为周边居民日常打卡的购物中心！

注：经纬汇开业现场

内部汇聚区域内首座专业真冰冰场——世纪星冰场、保利影院、大鲁阁家庭娱乐中心、西西弗书店等主力商户，以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物元等众多新概念网红品牌。

经纬甚至还重塑了周边的生态环境和道路系统！上面提到的桃浦河，河道开挖、治理、跨河景观桥，都是经纬亲自建设！甚至还配建了3条城市道路——纬地路、涵青路及沿沪太路1.2公里长的景观坡带。

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